Kredyt mieszkaniowy Trójmiasto - 1 osoba

[Hipo-]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu.

PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.

Brak sprecyzowania, dopiero rozeznaje temat

Wysokość kredytu.

Z racji cen nieruchomości w Trójmieście, najwyższy możliwy

Wartość nieruchomości / wkład własny**

Brak upatrzonej/ 50 000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***

Skłaniam się do wtórnego

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

ND

Metraż nieruchomości.

Nie niższy niż 40 MKW.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Trójmiasto

Stan zaawansowania inwestycji.

ND

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

23

Aktualne obciążenia kredytowe.

5600 pozyczka, spłacone 1200 zł - mogę spłacić to odrazu

500 pożyczka - spłacone 300 zł - mogę spłacić to odrazu

Kredyt studencki - obecnie studiuje, co miesiąc dostaję transzę 800 zł, kończę studia za nie cały rok, ogólna kwota zaciągniętego kredytu po całym okresie studiów to około 20 000zł , następnie 2 lata karencji i spłata po 400 zł miesięcznie przez okres około 4 lat, zaznaczam, że też mogę to spłacić wcześniej, zaraz po skończeniu studiów

Na bieżąco używana karta kredytowa, maksymalnie wykorzystana i za chwilę spłacana, by wyrobić sobie historię w BIK

Historia w BIK.

Nigdy nie miałem problemu ze spłatą. Bez opóźnień, wszystko ok.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

3000 zł/ 3000 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

ND

Działalność gospodarcza****

ND

Okres trwania umowy/działalności w tył.

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód

Informatyk w banku, studia informatyczne w trakcie

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia

PKO BP

Inne istotne informacje:

 

 

Witam wszystkich.

 

Myślę o zakupie jakiejś nieruchomości w Trójmieście(Gdańsk/Gdynia/Sopot)do celów mieszkalnych dla siebie. Jestem singlem. Obecnie płacę za wynajem mieszkania około 1400 zł miesięcznie, jednak bardzo boli, że pieniążki idą na czyjeś konto, a równie dobrze za tę kwotę mogłoby spłacać się mieszkanko kupione na kredyt. Pracuje w banku jako informatyk, od ponad pół roku. Studiuje zaocznie informatykę. Mam umowę o pracę na czas nieokreślony 3000 zł brutto miesięcznie. Zarabiam jednak średnio 3000 zł na rękę, ponieważ miesiąc w miesiąc mam około 1000 zł premii. Suma kwot, które regularnie wpadają na konto z innych źródeł(stypendium naukowe,kredyt studencki itp.) + z umowy o pracę to około 5000 zł na ręke. Od czerwca mam możliwość podjęcia kolejnej pracy(dodatkowej). Na razie wszystko opiera się na negocjacjach z kolejną firmą. I tutaj pojawia się pierwsze pytanko. Jaką najlepszą umowę podpisać z pracodawcą by była honorowana w wyliczeniach bankowych? Zlecenie czy o współpracę? Czy ktoś mógłby doradzić? Pracodawca proponował mi umowę o zlecenie, ale chciałbym mieć pewność czy jakoś to nie zablokuj mojej zdolności. Dochód netto z umowy będzie oscylował średnio w granicach 3000 - 4000 zł na rękę.

Kolejne pytanie to kwestia zdolności, zakładając, że Trójmiasto nie jest tanie, chciałbym podpytać jaki mógłbym otrzymać najwyższy kredyt przy takich dochodach i jaki bank oferuje najlepsze warunki? Co do mieszkania, szedłbym raczej w kierunku zakupu z drugiej ręki i ewentualnego remontu, lecz nie wykluczam zakupu czegoś w stanie deweloperskim. Na wykończenie pieniążki też by się jakieś znalazły.

 

Z góry dziękuje za odpowiedzi.

 

Pozdrawiam.

[lzalewski]

Jeśli pracujesz w banku to udaj się do PKO BP i do PBS. Te 2 banki mają oferty branżowe, które nie są dostępne u pośredników.

[PWFinanse]

bez karty i tych dwóch małych kredytów zdolność ok 200 tyś na chwile obecną - przyjmując ratę kredytu studenckiego na 400 zł

 

umowa zlecenie akceptowana jako dochód od min 6 m-cy ale najczęściej od 12 stu, umowa o prace od 3 m-cy