Utrata ważności wstępnej decyzji

[sebastian_93]

Witam,

Właśnie jestem w trakcie starania się o kredyt hipoteczny na mieszkanie z rynku pierwotnego w banku Pekao. Opiszę krótko tą żałosną sytuację, którą spowodował analityk. Dokładnie 8 marca otrzymałem POZYTYWNĄ wstępną decyzję scoringową (kilka dni od złożenia wniosku) - tego samego dnia przelałem pieniądze na wycenę(168zł) i od tamtego czasu czyli 2 miesiące bez dwóch dni czekam na decyzję końcową!

Orientacyjny czas oczekiwania to 14 dni... od 8 marca do 28 kwietnia czyli w ostatni dzień przed majówką analityk wydał decyzję POZYTYWNĄ WARUNKOWĄ związaną z głupim papierkiem - następnego dnia czyli w sobotę otrzymał ten dokument od dewelopera i teraz uwaga - do wczoraj dalej bez odzewu bo jak się okazało analityk poszedł sobie na tydzień urlopu. Wraca w poniedziałek 8 kwietnia czyli idealnie 2 miesiące po wydaniu wstępnej decyzji. Według mojego doradcy finansowego właśnie w poniedziałek mija ważność wstępnej decyzji tak więc prawdopodobnie przez analityka będę musiał starać się od nowa o kredyt. Dodam, że mieszkanie które kupuje znajduje się w blokach, które już były kredytowane i nie było żadnego problemu tak więc nie wiem dlaczego podjęcie mojego wniosku przez analityka trwało tyle czasu.

Jestem zażenowany bo analityk wydał warunek biorąc pod uwagę urlop na kilka godzin przed utratą ważności decyzji scoringowej. Jedyną opcją jest wydanie pozytywnej decyzji w poniedziałek i również w poniedziałek sporządzenie i podpisanie umowy kredytowej...

 

Moje pytanie jest takie - czy istnieje coś takiego jak ważność decyzji WSTĘPNEJ? Spotkałem się z takim terminem ale od wydania końcowej decyzji do podpisania umowy bo przecież nie mam wpływu na tempo pracy analityka więc jak bank może stwierdzić "za długo zwlekasz, nie dostaniesz kredytu!" skoro to od analityka zależy czy wyda decyzję i jak szybko to zrobi?

[lzalewski]

Oczywiście decyzja kredytowa ma swoją ważność. Pytanie dlaczego wydanie decyzji końcowej trwało tak długo? W PEKAO to się nie zdarza. W tym okresie miałem w tym banku wydanych co najmniej kilka decyzji kredytowych w znacznie krótszym terminie i żadna nawet nie zbliżyła się do 2 miesięcy.

[sebastian_93]

Nie mam pojęcia dlaczego... podobno straszne zatory są teraz i nikt nie potrafi odpowiedzieć na to pytanie. Co w takim wypadku może się wydarzyć? Istnieje możliwość wydłużenia tego okresu skoro nie z mojej winy się to wydarzyło i jest już decyzja ale warunkowa? Po cichu tak czy siak liczę, że w poniedziałek analityk zabierze się z rana za brakujące papiery i wyda pozytywną decyzję i starczy czasu na sporządzenie umowy.

[PlanFinance]

Oczywiście decyzja kredytowa ma swoją ważność. Pytanie dlaczego wydanie decyzji końcowej trwało tak długo? W PEKAO to się nie zdarza. W tym okresie miałem w tym banku wydanych co najmniej kilka decyzji kredytowych w znacznie krótszym terminie i żadna nawet nie zbliżyła się do 2 miesięcy.

 

Zdarza się. Ja czekam na ostateczną dokładnie 1mc. Zależy od lokalizacji. Warszawa jest zawalona.

[sebastian_93]

Dzisiaj (czyli idealnie po dwóch miesiącach od otrzymania decyzji wstępnej) otrzymałem decyzję końcową pozytywną, umowa została przekazana do sporządzenia a jutro jadę z doradcą do banku ją podpisać. Dzięki za odpowiedzi.