Kredyt hipoteczny i remontowy - jak wygląda przepływ środków

[darek_dk]

Witam,

 

Proszę o informację jak wygląda przepływ środków w przypadku kredyty hipotecznego i remontowego w jednym.

 

Wartość mieszkania: 343 100

Deklaracja wpłaty własnej: 50 000

Wpłata przy podpisaniu umowy przedwstępnej 13 100

Wartość kredytu 400 000

Wartość zabezpieczenie 450 000

Dom jest już zbudowany przed developera, w czerwcu ma być podpisany akt notarialny

 

rozumiem, że u notariusza będę zobowiązany do zapłaty różnicy wynikającej z deklaracji wpłaty własnej a już wpłaconą wartością przy umowie przedwstępnej czyli 36 900?

 

Potem bank przeleje resztę środków czyli których nie pokryłem z wkładu własnego developerowi czyli 293 100 a resztę wartości kredytu 106 900 na wskazane przeze mnie konto lub na utworzone w banku, którym biorę? Po remoncie ( urządzeniu ) przychodzi rzeczoznawca, ocenia czy pieniądze poszły faktycznie na remont.

 

Dobrze rozumiem?

[GPO Finanse]

Dobrze. Wszelkie terminy i warunki wypłat przez bank są zawarte w umowie kredytowej.

[PlanFinance]

Bez umowy nikt do końca nie jest w stanie określić co i jak.

 

Na 99,9% nie dostaniesz środków na wykończenie w jednej transzy. Dostaniesz zatem część, następnie musisz się rozliczyć, drugą część i znowu trzeba się rozliczyć.