kredyt na zakup mieszkania o wartości 287 tyś

[humanoid74]

chciałbym wsiąść kredyt na zakup mieszkania o wartości 287 tyś, moje zarobki to około 4100 PLN netto.(umowa na czas nieokreślony ) Kredyt biorę sam, nie mam nikogo na utrzymaniu, mam 35 lat. Nie mam historii w BIK. kredyt chcę wziąśc w walucie euro lub chf na 30 lat przygotowany jestem na wkład własny 20%. Mam jeszcze pytanie, czy możliwe jest obecnie podwyższenie kredytu na wykończenie mieszkania w moim przypadku wystarczyło by 20 tyś więcej, ponieważ nie chcę naruszać teraz pieniędzy zainwestowanych w funduszach, które dużo straciły przez kryzys. Mieszkanie jest w bliskich okolicach warszawy z rynku piewotnego gotowe do odbioru

[PlanFinance]

Witam,

 

Oczywiście jest możliwe aby wziąć dodatkowo środki w kwocie 20 000 PLN na wykończenie mieszkania co podniesie prognozowaną wartość nieruchomości na 307 000 PLN.Nie wszystkie banki takie rozwiązanie akceptują jednak np.bodajże Nordea.Proszę jednak pamiętać że środki te mogą być wykorzystane tylko i wyłącznie na rzeczy typu.kafelki,malowanie,zabudowa kuchenna itp.O kanapach i TV proszę zapomnieć .

 

Na pewno łapałby się Pan na Polbank ale od wtorku wchodzi nowa oferta i trudno wyrokować jak to będzie wyglądać.Także z ofertą na ten bank bym się wstrzymał.

 

Poważnie zastanowiłbym się nad propozycją GE Money Bank, który od 24.11.2009 ma bardzo dobrą ofertę na EUR.

 

W tym wypadku musiałby Pan dysponować wkładem własnym 61 400 PLN.

 

łączne oprocentowanie 3,55%

kredyt indeksowany

rata ok. 1 222,02 zł

wycena(foto inspekcja) 300 PLN po zrealizowaniu kredytu,doliczana do kwoty kredytu.

?Opłata startowa? program Dopasowani- 3,5% od kwoty kredytu(ubezpieczenie na życie na 1 rok ze składką 0,7% , ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy na 2 lata ze składką 2,2%, prowizja 0,6%)doliczane do kwoty kredytu.

Spread-jeden z najniższych na rynku

wcześniejsza spłata 2% jeśli w ciągu 5 lat suma nadpłat przekroczy 50% udzielonego kredytu.

 

To jest opcja wyjściowa tzw.GRADE A

 

Istnieje jeszcze możliwość aby to wszystko wyglądało jeszcze lepiej.Oprócz GRADE A istnieje GRADE A+

oprocentowanie 3,25%

rata 1 177,03 zł

 

To jest jednak przyznawane podczas składania wniosku(rejestracja w systemie) a później podtrzymywane bądź nie przez analityka.Sprawdzone w ostatnich 2 tygodniach 2 razy .Oczywiście z pozytywnym skutkiem.

 

Reszta banków udzielających kredytów w walucie wydaje mi się dużo mniej ciekawa.Multibank/Mbank pomińmy milczeniem ze względu na oprocentowanie i nieprzejrzyste ubezpieczenia, DnB Nord jest ok .ale przy wyższych zarobkach.Tutaj by musiał Pan kombinować z wolumenem uznań na rachunku aby dostać dobre warunki(nie sprawdzałem zdolności).Być może Deutsche Bank ale nie wiem jak do końca kształtują się Pana zarobki.Ma Pan tylko 100 PLN zapasu w dochodach,kredyt denominowany,cross-selling.Jest jeszcze BOŚ marża 4,7% :twisted: z możliwością obniżenia o 0,5p.p przez cross-selling i inne nieciekawe opcje.

[michalek]

łączne oprocentowanie 3,55%

kredyt indeksowany

rata ok. 1 222,02 zł

 

Z postów kredytobiorców lub wnioskodawców do GE widać, że 0.2% jest wyrwania, bez gradu A+ od std. marży. Pisała o tym m.in. bogna.

[PlanFinance]

Panie Michałku jest Pan klientem czy doradcą?.

 

GE Money Bank zmieniło warunki od bodajże 24.11.2009 i wprowadziło bardzo ciekawą ofertę.

[michalek]

Panie Michałku jest Pan klientem czy doradcą?.

 

GE Money Bank zmieniło warunki od bodajże 24.11.2009 i wprowadziło bardzo ciekawą ofertę.

 

Oczywiście, że zmieniło ofertę. Wszystko jest dostępne na stronie WWW w/w banku. Panie PlanFianne.pl - ani doradcą, ani klientem Prostuję tylko to co można przeczytać na forum od klientów - że oferta wyjściowa swoją drogą, a parę dziesiątek punktu procentowego do uszczknięcia ;) Pozdroo