Zdolność na ryczałcie - obliczenie (okolice Gdańska)

[PatrykPM]

Witam

 

Proszę o obliczenie zdolności kredytowej

z góry dziękuję

 

Kredyt standardowy (wkład własny)

Waluta kredytu :PLN

Pożądana długość okresu kredytowania : 30 lat

Wysokość kredytu chiałbym dobrać 27 tyś na wykończenie więc łącznie bez wkładu własnego :198 000 zł

Wartość nieruchomości : 190 000 zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

Metraż nieruchomości: 40m2

Lokalizacja nieruchomości: Rotmanka ( Gdańsk )

Stan zaawansowania inwestycji : developer odbiory wrzesień 2017

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2(przy czym w grę wchodzi kredyt tylko na mnie ponieważ mamy rozdzielność majątkową)

Wiek kredytobiorcy : 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe (7500 zł - rata 279 zł) ( limit na 2 kartach kredtytowych po 1000 zł każda)

Historia w BIK 447 pkt

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto : za 2016 r 55tyś za 2017 od 01.01.2017 - 19,5 tys

Działalność gospodarcza : Ryczałt 5.5 %

Okres trwania działalności w tył od : 01.04.2015

Okres trwania działalności w przód do : obecnie.

Wykonywany zawód : hydraulik

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak - T-Mobile UB

 

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

min to 10% wkładu własnego - czy będziesz tyle miał?

 

pkt w BIK jest dosyć średnia, czy były jakieś opóźnienia?

 

To w końcu pracujesz na umowę o pracę czy masz działalność ?

 

***W przypadku rynku pierwotnego i posiadania środków własnych na wykończenie podaj kwotę jaką posiadasz i zamierzasz wykorzystać na ten cel.

 

*****Dla działalności gospodarczej:

W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2015,2016 i rozliczone miesiące 2017 oraz ewentualnie amortyzację

W przypadku działalności gospodarczej ryczałt należy podać stawka podatku i wysokość przychodów za 2015,2016 i rozliczone miesiące 2017

W przypadku działalności gospodarczej karta podatkowa należy podać wysokość stawki.

[PatrykPM]

tak posiadam wkład własny i inne

za 2015 było to od 04.2015 bo wtedy zakładałem działalność dochód za 2015 za 9 mies wyniósł 35tyś

działalność : Ryczałt 5.5%

 

Co do BIk to opóźnienia 3-5 dni w kredycie zamkniętym w 2015 roku ( wszyscy się dziwią dlaczego mało pkt.)

[PWFinanse]

55 tyś to jest przychód z PIT za 2016?

 

czyli wartość nieruchomości 217 tyś a kwota kredytu 195 tyś?