kredyt dom jednorodzinny - 280 tys. zł

[bolek1]

Dzień dobry,

Proszę o sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przdstawienie ewentualnych ofert kredytowych na zakup domu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (połowa domu).

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Wysokość kredytu 280 tys. zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 530 tys. zł (bez wykończenia) / 250 tys. zł plus 80 tys. zł na wykończenie

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości budynek mieszkalny jednorodzinny (połowa bliźniaka)

Metraż nieruchomości 154m2 powierzchni całkowitej z garażem

Lokalizacja nieruchomości mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji. Stan deweloperski "podwyższony" (zamontowane gniazdka, wykończony taras, schody wejściowe, bramy wjazdowe na pilot, ogrodzenie na gotowo)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31/26/1

Aktualne obciążenia kredytowe. 500 / 200 (raty RTV)

Historia w BIK. 513 pkt / nieznana

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5100 / 5000 (z uwzględnieniem 10% premii miesięcznej, dodatkami za wczasy pod gruszą itp., bez dochodu drugiej osoby)

Okres trwania umowy w tył. 5 miesięcy wcześniej umowa na czas określony 12 miesięcy u tego samego pracodawcy

Okres trwania umowy w przód. czas nieokreślony

Wykonywany zawód - pracownik biurowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Tak

Inne istotne informacje:

- dom przeznaczony pod zakup to połowa bliźniaka, w KW wpisana służebność przejazdu przez działkę do drugiego bliźniaka. Przedmiotem zakupu jest również 1/2 działki - prywatnej drogi dojazdowej do bliźniaka (ok. 70 m).

- druga osoba w rodzinie obecnie na urlopie macierzyńskim z umową na czas określony do 31.06.2016 r. Prawdopodobnie umowa nie zostanie przedłużona. Macierzyński do lutego 2018 r.

- dochód netto z umowy to 4600 zł plus premia kwartalna do 30% (średnio spodziewane 20%, pierwsza wypłata premii kwartalnej - koniec lipca, wcześniej premia miesięczna)

[PlanFinance]

Pocztowy/280k PLN/30 lat

Marża 1,6%

Rata 1231 PLN

Ubezpieczenie 3% wartości kredytu 8 400 PLN, składka jednorazowa

Wycena własna koszt ok.800 PLN

Wcześniejsza spłata 0%

Konto + wpływ 2,5k PLN, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc, ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank

 

Zapraszam w razie zainteresowania, bezpłatna pomoc w przypadku współpracy. Jestem z Warszawy.

 

Zasady współpracy są opisanie temacie http://www.forum-kredytowe.pl/f134/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95643.html

[PWFinanse]

czy dom jest już oddany do użytkowania? czy widziałeś już pozwolenie na budowę?

[bolek1]

Tak, dom jest oddany do użytku w całości.

Pozwolenie na budowę jest na "budynek mieszkalny jednorodzinny bliźniaczy".

Czy 3% ubezpieczenia jest negocjowalne? I prośba o krótkie wyjaśnienie czego dotyczy to ubezpieczenie.

Jaki jest koszt ubezpieczenia nieruchomości przez bank oraz na jaką kwotę i czy obejmuje ruchomości?

[PlanFinance]

Dostałeś ode mnie odpowiedź na Twoje PW.

 

Daj maila wyślę Ci OWU obu ubezpieczeń.

[PWFinanse]

ING/280k PLN/30 lat

-marża 1,69%

-rata 1257 PLN

-prowizja 4732 PLN 1,69% wartości kredytu

-ubezpieczenie na życie 98 PLN/mc składka 0,035% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału. Z ubezpieczenia można zrezygnować kosztem podwyżki marży o 0,1 p.p

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat. Po 5 latach wszystko za darmo.

Wycena 680 PLN wycena bankowa lub wycena własna, płatne po decyzji wstępnej

Produkty dodatkowe Konto(0 PLN) + wpływ 2000 PLN/mc - Produkty na min. 3 lata. Ubezpieczenie na życie - cały okres kredytowania

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.