Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania 100 tys. zl, wklad wlasny 200 tys., 10 lat

[eonjasty]

Moge prosic o opinie czy jestem w stanie dostac kredyt opisany ponizej? I jakie banki bylyby w stanie zaoferowac najlepsza oferte.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 10 lat

Wysokość kredytu 100 000 zl

Wartość nieruchomości 300 000 zl (wklad wlasny 200 000zl)

Rynek rynek wtórny

Rodzaj rodzaj własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?

Metraż nieruchomości 64m2

Lokalizacja nieruchomości - Wroclaw.

Stan zaawansowania inwestycji- gotowa.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1.

Wiek kredytobiorcy 25 lat.

Aktualne obciążenia kredytowe- brak.

Historia w BIK- brak.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - ok 3500 zl. (w przyszłym miesiącu dochód będzie wynosił 6200 brutto)

Okres trwania umowy/działalności w tył - 13 miesiecy.

Okres trwania umowy/działalności w przód- na czas nieokreslony.

Wykonywany zawód - konstruktor(od przyszłego miesiąca inżynier ds. projektów).

Bank w którym posiadane jest konto- mbank

Wpływ z wynagrodzenia na konto- Tak

 

Informacje dodatkowe- jezeli jest mozliwosc chcialbym znalezc oferte z mozliwoscia ewentualnego szybszej splaty kredytu.

 

Pozdrawiam

[PWFinanse]

od przyszłego miesiąca awansujesz w swojej firmie czy zmieniasz pracodawcę?

[eonjasty]

Zmiana stanowiska u obecnego pracodawcy

[PWFinanse]

ING/100k PLN/10 lat

-marża 1,69%

-rata 989 PLN

-prowizja 1690 PLN 1,69% wartości kredytu

-ubezpieczenie na życie 35 PLN/mc składka 0,035% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału. Z ubezpieczenia można zrezygnować kosztem podwyżki marży o 0,1 p.p

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat. Po 5 latach wszystko za darmo.

Wycena 420 PLN wycena bankowa lub wycena własna, płatne po decyzji wstępnej

Produkty dodatkowe Konto(0 PLN) + wpływ 2000 PLN/mc - Produkty na min. 3 lata. Ubezpieczenie na życie - cały okres kredytowania

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

[Mr Tomek]

przy tym okresie kredytowania bardziej się opłaci wersja z 0% prowizji i marżą 1,9pp

rata 998

reszta jak wyżej

 

Jako zabezpieczenie Pocztowy z wcześniejszą spłatą za darmo oraz Pekao SA

[eonjasty]

A ew. mógłbym dostać ta kwotę w krótszym okresie kredytowania? Zależy mi na szybkiej spłacie i "najtańszym" kredycie

[lzalewski]

W jakim terminie zamierzasz spłacić kredyt?

Przy tak krótkim okresie szukałbym opcji bez prowizji. W przypadku ING będzie to marża 1,9% i prowizja 0%. Oczywiście to nie jedyna opcja.

[eonjasty]

Chciałbym wziąć na jak najkrótszy okres, 4 lata np. jeżeli byłaby taka możliwość lub nawet jeszcze szybciej. Biorę pod uwagę taki scenariusz, gdzie jestem w stanie przeznaczyć 3000zl na kredyt miesięcznie

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2%

- prowizja 0%

- rata 1000zł/10 lat 1552zł/6 lat

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 20zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę/nadpłatę kredytu od początku okresu kredytowania.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[eonjasty]

Jak w tym wypadku wychodzi ze wcześniejszą spłatą kredytu?

 

EDIT. przepraszam, źle przeczytałem.

 

W związku z tym rozumiem, że niezależnie od tego czy bym spłacił w 3 czy 6 lat - koszt kredytu byłby ten sam?

[lzalewski]

Dokładnie tak. W Millennium nadpłat dokonuje się poprzez system transakcyjny. Dokonując nadpłaty możesz wybrać czy ma zmaleć rata, czy ma zostać skrócony okres kredytowania.

[PlanFinance]

Millennium:

- marża 2%

- prowizja 0%

- rata 1000zł/10 lat 1552zł/6 lat

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 20zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę/nadpłatę kredytu od początku okresu kredytowania.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

 

 

Minimalny okres kredytowania w Mille to 7 lat.

 

 

 

W związku z tym rozumiem, że niezależnie od tego czy bym spłacił w 3 czy 6 lat - koszt kredytu byłby ten sam?

 

Dokładnie tak.

 

 

Łukasz przecież wiesz że to nie jest prawda.

[eonjasty]

Mozna wiec jasniej?

[PlanFinance]

Okres kredytowania ma wpływ na relacje odsetek i kapitału. Jest różnica czy spłacisz w 3 czy 6 lat. Duża, nieduża, ale jest. Nie można powiedzieć że to nie ma wpływu.

[lzalewski]

Minimalny okres kredytowania w Mille to 7 lat.

 

Łukasz przecież wiesz że to nie jest prawda.

Trochę za wcześnie wczoraj usiadłem do komputera... Niepotrzebny skrót myślowy.

[PWFinanse]

poniżej 10 lat będzie problem ze zdolnością przy dochodzie 3,5 tyś,

 

życie pisze różne scenariusze, dziś zakładasz spłatę w przeciągu 4 lat a jutro może się okazać, że rata jest za wysoka przy okresie 10 letnim...