Jak rozumieć zapis o dowolnym przeznaczeniu części kredytu mieszkaniowego?

[ajwerson]

Witam

Na samy wstępnie chciałbym zaznaczyć iż jestem laikiem w kwestii kredytów mieszkaniowych i dopiero rozpoczynam drogę kupna własnego M.

Interesuje mnie następująca kwestia: niektóre banki w swojej ofercie podkreślają iż np. 20% kredytu można przeznaczyć na dowolne cele mieszkaniowe. Stąd moje pytanie: zakładając że chcę kupić mieszkanie o wartości 290 000 zł (oczywiście zdolność kredytowa mi na to pozwala, 0 wkład własny) na rynku pierwotnym to czy mogę w takim razie ubiegać się o podwyższoną kwotę kredytu o np. 10% (niespełna 30 000 zł) do 320 000 zł przeznaczeniem jej na jego wykończenie (kupno materiałów i opłacenie ekipy remontowej)? A jeśli tak to w jakiej formie rozliczam się z bankiem za owo wykończenie?

 

Swoje pytanie opieram chociażby na informacjach udzielonych przez PKO BP odnoszących się do kredytu mieszkaniowego Własny kąt.

[mariuszbierdzio]

Witam,

NA chwilę obecna , nie ma banków w Polsce które udzialaja kredyty na więcej niż 100 % wartości nieruchomosci .

Ale tak jak Pan napisał jest możliwość uzyskania kredytu na wykonczenie/remont mieszkania. Np Kupije Pan mieszkanie za 290 000 zł + kredyt na wykonczenie ( np 30 000 zł ), kwotę określa Pan na podstawie kosztoorysu prac wykonczeniowych ( tak jest np w MultiBanku , mBanku) i wtedy dla Banku wartośc mieszkania po zakonczeniu remontu to 320 000. Tak wiec kredyt będzie udzielony na 100 % . Rozliczenie sie z srodków na wykonczenie ( np 30 000 zł ) jest na podstawie wizyty pracownika Banku, który przeprowadza inspekcje nieruchomosci pod kątem tego co zadeklaraował Pan w kosztorysie prac wykonczenowych.

Pozdrawiam

Mariusz Bierdzio MultiBank

[ziut19]

Witam,

NA chwilę obecna , nie ma banków w Polsce które udzialaja kredyty na więcej niż 100 % wartości nieruchomosci .

 

Mariuszu, tak jednoznacznie jednak bym sie nie wypowiadal

[mariuszbierdzio]

Witam,

NA chwilę obecna , nie ma banków w Polsce które udzialaja kredyty na więcej niż 100 % wartości nieruchomosci .

 

Mariuszu, tak jednoznacznie jednak bym sie nie wypowiadal

 

NA chwilę obecna , raczej nie ma banków w Polsce które udzialaja kredyty na więcej niż 100 % wartości nieruchomosci .

 

Ziut19 jak zawsze masz racje ! ;)

;)

[expert]

Ziut19 jak zawsze masz racje ! ;)

;)

 

Zgadzam się, że Krzysiek (ziut19) zazwyczaj (99%, zostawmy jakiś margines błędu ) ma rację... Mariuszu -oferty dokładnie nie znam, ale teoretycznie Allianz daje na 105% LTV