Czy są jakieś szanse na kredyt hipoteczny?

[grudniowa]

Dzień dobry,

 

Czy są jakieś szanse na kredyt na skończenie budowy domu?

 

kredyt hipoteczny

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 130 000- 150 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** ok 400 tys. zł / to co już mamy z gruntem warte 200 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: dom wolnostojący/ prawo własności

Metraż nieruchomości: 96 m2 pow. użytkowej, działka ok. 1 019 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wielkopolskie Piła

Stan zaawansowania inwestycji: SSZ, instalacje, budynek nieoddany

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy /: 23 i 30

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Historia w BIK: nie wiem, miałam jeden kredyt 7000 zł w tym roku spłacony terminowo.

Umowa o pracę: żona: pracuje (umowa na zastępstwo) 2 100 netto, mąż: umowa o pracę na czas określony 2 300 zł netto

Umowa zlecenie: nie

Okres trwania umowy: żona: od grudnia 2016 prawdopodobnie do wiosny 2018, mąż od marca 2017 (2 umowa z tym samym pracodawcą), wcześniej umowa o pracę w innej firmie

Wykonywany zawód: pracownik fizyczny i administrator nieruchomości

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?: ING / Tak (obydwa wynagrodzenia)

Inne istotne informacje: brak

 

 

Z góry dziękuję Wam za pomoc.

[lzalewski]

Twoja umowa nie zostanie wzięta pod uwagę. Dochód męża jest zbyt niski na kredyt w takiej kwocie.

[grudniowa]

A na jakąkolwiek kwotę moglibyśmy liczyć? Znaczy się mój mąż?

[lzalewski]

Jakie są ramy czasowe umowy męża?

[grudniowa]

Aktualnie od marca pracuje w jednej firmie (jest to 2 umowa u tego pracodawcy) bo pierwsza była na okres próbny. Aktualna umowa jest podpisana do 30 grudnia 2018 roku. Możliwe, że będzie przedłużona. Wcześniej pracował w innej firmie i z dnia na dzień przeszedł do obecnej (ze względu na lepsze warunki). W najbliższych miesiącach poczynając od wypłaty która będzie za kilka dni mąż będzie miał wyższe wynagrodzenie ponieważ pracodawca umożliwił wszystkim pracę w soboty. Zastanawiam się czy jest jakakolwiek szansa na kredyt. Czy warto zacząć się o niego w ogóle starać. Wkład własny to grunt + budowa SSZ z instalacjami. Kolejny etap to tynki i posadzki, które chcielibyśmy już finansować z kredytu.

[PWFinanse]

Bez przedłużenia umowy męża lub promesy dochód nie będzie brany pod uwagę. Min okres przy umowach na czas określony to 6 miesięcy do przodu