Refinansowanie kredytu mieszkaniowego WŁASNY KĄT hipoteczny (PKO BP) - skrócenie okresu spłaty kredytu.

[gluee]

1) W 2011 roku zaciągnąłem kredyt mieszkaniowy WŁASNY KĄT hipoteczny (PKO BP) na zakup lokalu mieszkalnego (rynek wtórny), będącego na spółdzielczym własnościowym prawie.

 

2) Kredyt w PLN, na okres 240 miesięcy, w kwocie 122 367,10 zł.

AKTUALNE SZCZEGÓŁY KREDYTU:

- rata stała – 728 zł

- Kapitał niespłacony - 95 174,85 zł

- Suma pozostałych rat odsetkowych - 24 196,46 zł

- aktualne oprocentowanie - 3.430000%

 

3) Obecna wartość nieruchomości, to ok. 140 000 zł (rynek wtórny).

 

4) Mieszkanie w bloku, 48 m2, 3 - piętro, w miejscowości Łask (łódzkie).

 

5) Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

 

6) Aktualnie mam 35 lat

 

7) Aktualnie brak innych obciążeń kredytowych

 

8) Jestem żołnierzem zawodowym w służbie stałej (10 lat wysługi) . Moje miesięczne dochody netto - 3200 zł.

 

DODATKOWE INFORMACJE: kredyt zaciągnąłem jako kawaler. W miedzy czasie ożeniłem się. Moja małżonka (29 lat) również jest żołnierzem zawodowym w służbie stałej, z miesięcznym wynagrodzeniem netto 3000 zł. Także nasz dochód miesięczny to 6200 zł.

 

Chciałbym skrócić pozostały okres spłaty kredytu (14 lat) najlepiej o połowę, tj. co najmniej do 7 – 8 lat. PKO BP sugeruje mi comiesięczną nadpłatę kredytu ale nie wiąże się to ze skróceniem okresu spłaty. Czy mógłbym refinansować kredyt jako osoba w związku małżeńskim, co znacznie zwiększa Naszą zdolność kredytową? GDZIE NAJKORZYSTNIEJ?

 

Pozdrawiam.

[Mr Tomek]

ciężko w tej chwili będzie uzyskać taką marżę (1,7pp)

ewentualnie trzeba by było jeszcze prowizję zapłacić

 

W pko też możesz skrócić okres kredytowania ale wiąże się to z aneksem i opłatą 0,5% od salda

 

Teraz masz już nadpłaty darmowe, wg mnie możesz co miesiąc robić nadpłatę i w ten sposób szybciej pozbędziesz się kredytu i koszt i zamieszanie z tego tytułu będzie najmniejszy

[gluee]

W dniu 28.07.2017 o 13:44, Mr Tomek napisał:

ciężko w tej chwili będzie uzyskać taką marżę (1,7pp)

ewentualnie trzeba by było jeszcze prowizję zapłacić

 

W pko też możesz skrócić okres kredytowania ale wiąże się to z aneksem i opłatą 0,5% od salda

 

Teraz masz już nadpłaty darmowe, wg mnie możesz co miesiąc robić nadpłatę i w ten sposób szybciej pozbędziesz się kredytu i koszt i zamieszanie z tego tytułu będzie najmniejszy

Dzień dobry,

Znalazłem kupca na moje mieszkanie, którego zakup sfinansowałem w/w kredytem hipotecznym Własny Kąt w PKO BP.

Nabywca chce finansować zakup również kredytem hipotecznym. Czy spłacając pozostałość mojego kredytu w banku (83.000zł) będzie naliczona prowizja w związku z wcześniejszą spłatą? Jeśli tak, to jaki to jest procent?

[Mr Tomek]

sprawdź w umowie

To że jeden i drugi kredyt jest w PKO nie ma żadnego znaczenia

[gluee]

4 godziny temu, Mr Tomek napisał:

sprawdź w umowie

To że jeden i drugi kredyt jest w PKO nie ma żadnego znaczenia

Nie mam w umowie nic o procencie od wcześniejszej spłaty kredytu.
Jest tylko informacja że mogę tego dokonać poprzedzając to odpowiednią dyspozycją...

[Mr Tomek]

Sprawdź TOIP