Kupno nieruchomości w innym miescie

[biz123]

Witam, pracuje i mieszkam we Wrocławiu, czy biorac kredyt mogę bezproblemowo kupić mieszkanie np. po drugiej stronie Polski?

jeśli mam zdolność to bank już nie wnika, czy to dla mnie, czy na wynajem?

Drugie pytanie, mając zdolność w okolicach 300 tys. mogę kupić np. dwa mieszkania po 150 tys., czy trzeba to rozbijać i na dwa osobne kredyty?

[Mr Tomek]

Możesz kupić nieruchomość gdzie się Tobie podoba, ale nigdy nie wiadomo co się analitykowi nie spodoba w takiej transakcji i czy się nie przyczepi

 

Zakup 2 nieruchomości można zrobić 1 lub 2 kredytami

Poręczniej jest to zrobić w rozbiciu na 2 kredyty gdyż wtedy każde mieszkanie ma swoje oddzielne obciążenie i w razie czego łatwiej jest je sprzedać

[biz123]

Mówiąc o analityku masz na myśli miejsce pracy, czy składanie wniosku o kredyt? Lepiej w mieście, w którym planuje się kupić nieruchomość?

 

2 kredyty w jednym czasie, w 2 bankach, czy mając zdolność na 300 tys. można spokojnie robić to na mniejsze transze?

Bo biorąc na 150 tys. z ratą rzędu 750 zł, to już mam o te 750 zł mniejszą zdolność?

Chyba, ze po roku się staram, to bank może wynajem do dochodu zaliczyć i podwyższyć zdolność na kolejny kredyt?

 

Jeśli kupuję 2 nieruchomości za jednym kredytem, to pieniądze dostaje na rynku wtórnym od razu właściciel, na pierwotnym deweloper, czy są przelewane do mnie?