Sprzedaż mieszkania z kredytem RnS w Getin

[marko_g]

Dzień dobry,

 

Od 2010 roku posiadamy kredyt "Rodzina na swoim" uruchomiony w Getin Bank. Spłacamy wszystko terminowo, przez te 7 lat nie było ani dnia zwłoki. Chcielibyśmy sprzedać mieszkanie i zwrócić kredyt. W tej chwili jeszcze przez rok (do pażdziernika 2018) obowiązują nas dopłaty. Czy możemy to zrobić ? Jakie formalności należy spełnić by nie było żadnych problemów ze strony banku? Dodam że do spłaty zostało 118 tyś zł, a mieszkanie jest warte 140-150 tyś, więc kwota przy sprzedaży w całości powinna pokryć kapitał kredytu.

 

Dziękuję.

 

MAREK

[PlanFinance]

Możecie to zrobić. Nie ma żadnych przeciwwskazań. Do sprzedaży będzie potrzebne zapewne zaświadczenie o kredycie. To będzie kosztowało w okolicach 300 PLN. Zły moment wygenerowania może skutkować koniecznością pobrania zaświadczenia 2 razy.

[marko_g]

Dziękuję za zainteresowanie. Wg umowy wyczytałem że nie powinno być już żadnych prowizji od szybszej spłaty kredytu (takowa była przez pierwsze 6 lat od uruchomienia, odpowiednio w pierwszym roku 6%, potem 5% itd). Jednak wujek google podpowiada, że mając kredyt RnS jesteśmy zobowiązani powiadomić Bank o naszych planach na co najmniej 14 dni przed sprzedażą ? Jak to zrobić ? Jest jakiś wzór takiego pisma informującego bank o planowanej sprzedaży ? I jak to zsynchronizować z umową u notariusza aby wszystko zgrało się terminowo. Przepraszam za banalne pytania ale pierwszy raz w życiu sprzedaję mieszkanie. Aha i rozumiem że pomimo trwania dopłat nie będziemy zobligowania do zwrotu dotychczasowych ?

[PlanFinance]

Nie kojarzę konieczności informowania banku o sprzedaży nieruchomości? Po co? Może to dyspozycja całkowitej spłaty kredytu?

 

Nie trzeba oddawać dopłat.

[marko_g]

Cytat z portalu bankier.pl:

 

"Jeśli chcielibyśmy sprzedać nasze mieszkanie, ale według planu "Rodzina na swoim" obowiązuje nas jeszcze przez 3 lata, to czy bank cofnie nam dotychczasowe dopłaty i będziemy musieli je uregulować?

 

Nie, pod warunkiem, że bank zostanie o tym fakcie poinformowany. Jeśli w ciągu 14 dni klienci nie zawiadomią banku o swoich planach, ten może zażądać zwrotu wszystkich dotychczas otrzymanych dopłat. Jeśli takie kroki uczyni - ryzyka zwrotu nie ma"