Kredyt z MdM, Dom 110m2, 529k PLN + powrot z emigracji

[Mariusz2017]

Dzień dobry,

 

Poniżej zamieszczam wypełniony schemat wraz z dodatkowymi informacjami.

Proszę o opinie czy znajdzie się bank, który udzieli kredytu. Jeśli nie, to jakie zmiany pomogły by nam go uzyskać.

Do tej pory kontaktowałem się z ING i BZWBK. Odmówili.

 

Z góry dziękuje za pomoc!

 

Kredyt: MdM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 444k PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny: 529k PLN / MDM 85k PLN, środki własne 0 PLN

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Dom

Metraż nieruchomości 110 m2 powierzchnia użytkowa

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto: Ożarów Mazowiecki

Stan zaawansowania inwestycji: Przygotowanie budowy, termin oddania 09.2018

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 5 - w momencie aplikacji o kredyt

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 30/30

Aktualne obciążenia kredytowe: Karta kredytowa 6k PLN, nie używana

Historia w BIK: brak

Umowa o pracę na czas nieokreślony

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 15k PLN/15k PLN

Działalność gospodarcza: brak

Okres trwania umowy/działalności w tył: n/a

Okres trwania umowy/działalności w przód:n/a

Wykonywany zawód: Kierownik projektów, inżynier

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?: mBank, Nie

Inne istotne informacje:

 

1. Obecnie mieszkamy wraz z małżonką i dziećmi w Wielkiej Brytani. Od 2015 roku. Wcześniej w Czechach.

2. W Grudniu przeprowadzamy się do Polski na stałe.

3. Do końca roku będę pracował na umowie o prace w Anglii. Pensję otrzymuję w GBP na konto w banku angielskim.

4. Od Stycznia będę pracował w Polsce. Ta sama firma, tylko oddział w Warszawie. Pensję będę otrzymywał w PLN na konto w banku w polsce. Nowa umowa o pracę.

5. W obu przypadkach umowa o pracę na czas nieokreślony. Stanowisko kierownicze.

6. Obecna pensja w Anglii ok. 3 000 GBP netto miesięcznie. Pensja w Polsce ok. 12 000 PLN netto miesięcznie. W obu przypadkach nie uwzględniam dodatków, ok. 20-40% pensji rocznej (większa część to premia roczna, pozostałe to opieka medyczna, auto służbowe, itp.)

7. Małżonka jest zatrudniona w firmie w Czechach. Obecnie na urlopie macierzyńskim. Urlop płatny do końca Marca 2018. Później potencjlanie przeniesienie do oddziału w Polsce w ramach tej samej firmy.

8. Małżonka otrzymuje wynagrodzenie w CZK na konto w banku czeskim.

9. Przysługuje nam dodatek 500+ na dwójkę dzieci. W momencie składania wniosku w Styczniu 2018 będzie nas 5-ka.

10. Kredyt na dom w cenie max. 529 000 PLN. Ok. 85 000 PLN z programu MdM na wkład własny. Wkład własny pokryty tylko ze środków MdM.

11. Kredyt na ok. 25-30 lat.

12. Posiadamy polisy zdrowotne, kapitałowe, na życie, ubezpieczenia medyczne dla całej rodziny. Dodatkowo fundusz emerytalny w Anglii z dużym jak na polskie warunki kapitałem.

13. Posiadamy oszczędności w banku w polsce oraz aktywne konto maklerskie z pakietem akcji. Posiadamy akcje spółki w USA.

14. W tym samym czasie kupujemy auto rodzinne. Najprawdopodobniej w opcji finansowania leasing konsumencki lub abonamnet (Citroen - program Simply Drive).

15. Posiadamy większość wyposażenia domu. Brakujące rzeczy pokryjemy gotówką.

[Mariusz2017]

Czy jest tu ktoś?

[lzalewski]

Obawiam się, że banki będą wymagać min. 1 wpływu wynagrodzenia przy zatrudnieniu w polskim oddziale, a zatem wniosek mógłbyś złożyć najwcześniej w lutym.

[Mariusz2017]

Cześć,

 

Dziękuję serdecznie za odpowiedź.

 

Istnieje taka możliwość:

1. Pensje/zasiłek macierzyński (w Czechach zasiłek jest poniżej 100%, a firma dopłaca resztę) możemy otrzymywać na konto w polsce w PLN. To od Października 2017.

2. Mogę podpisać kontrakt z oddziałem w Polsce wcześniej, to jest w Grudniu 2017, a otrzymać pierwszą pensję w Styczniu 2018. Ewentualnie otrzymać pensję za Styczeń pro rata, na początku stycznia.

 

Czy wtedy mój wniosek ma szansę na pozytywne rozpatrzenie?

 

Od momentu napisania pierwszego postu dowiedziałem się, że większość banków wymaga minimum 3-6 miesięcy wpływów na konto w banku polskim w PLN. Które banki obsługujące MdM wymagają tylko 1 miesiąc?

 

Podobno, tylko Deutsche Bank oraz Alior mogą wziąć pod uwagę wcześniejszy dochód z zagranicy.

 

Dziękuję za wsparcie!