Kredyt mieszkaniowy 170 000 zł, rynek pierwotny

[Korka]

Witam ,

 

Proszę o przedstawienie ofert dla następujących założeń:

Cena mieszkania to 188 000 zł + 30 000 zł na remont.

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30 lat (z możliwością wcześniejszej spłaty)

Wysokość kredytu.180 000,00 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 188 000,00 zł/ 20%

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności . mieszkanie

Metraż nieruchomości. 54,83 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).lubuskie

Stan zaawansowania inwestycji. rozpoczęto budowę: Odbiór do 31.01.2019

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 35

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3323,29 / 3299,27

Umowa zlecenie/o dzieło: brak

Działalność gospodarcza**** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył. od 05.2016

Okres trwania umowy/działalności w przód. nieokreślony

Wykonywany zawód księgowa

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Tak - BZWBK

 

Inne istotne informacje:

 

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę + bonus średnio miesięczny netto( związany z wysokością sprzedaży firmy i nie zależy bezpośrednio ode mnie)

3mc: 3 323,29 netto + 209,07 netto

6mc: 3 299,27 netto + 189,96 netto

12mc: 3 219,96 netto + 211,57 netto

 

Jak bank się odniesie do miejsca inwestycji w stosunku do miejsca pracy?

 

Jaki % wkładu własnego byłby optymalny żeby uniknąć opłat przygotowawczych, ubezpieczenia niskiego wkładu, ubezpieczenia na życie , prowizji za udzielenie kredytu itp.?

 

 

Proszę o ocenę zdolności kredytowej.

 

Dziękuję za pomoc

[lzalewski]

Od kiedy jest umowa o pracę?

Optymalne jest posiadanie min. 20% wkładu własnego.

Miejsce zamieszkania odmienne od lokalizacji inwestycji nie stanowi problemu.

[PlanFinance]

Czy jesteś pewna że 25k PLN wystarczy na wykończenie mieszkania 56mkw?

 

Popraw.

 

Okres trwania umowy/działalności w tył. brak

 

W schemacie nic nie zmieniamy. Wypełnij tak jak trzeba.

 

Cena 188 000,00 zł + 25 000, 00 zł na remont. Wkład własny w wysokości 20%, potrzebny kredyt 170 000, 00 zł.

 

Wyjaśnij

 

bonus średnio miesięczny netto

 

Jak bank się odniesie do miejsca inwestycji w stosunku do miejsca pracy?

 

Bank na dobrą sprawę nie wie gdzie pracujesz. Siedziba firmy nie oznacza miejsca pracy. Nie odniesie się do tego problemu w ogóle.

[Korka]

Od marca 2016

[lzalewski]

Popraw schemat w zakresie wskazanym przez Planfinance.

[PlanFinance]

Od marca 2016

 

Wydaje mi się że księgowa powinna być dokładna i sumienna.

[Korka]

Przepraszam. Umowa o pracę od dnia 07.05.2016.

[PlanFinance]

Przykro mi. Zamykam temat.

[PlanFinance]

Proszę stosować się do zasad forum. Otwieram temat.

[lzalewski]

Jest szansa na dodatkowe 5600zł wkładu własnego?

[Korka]

Załóżmy, że jest

[lzalewski]

Bank: ING

- Kwota kredytu 174400zł

- Oprocentowanie zmienne 3,36% (w tym: WIBOR 6M 1,81% + marża 1,55%)

- Prowizja za udzielenie kredytu 1,99% (3471zł)

- Rata 770zł/360 m-cy

- Całkowity koszt kredytu 114515zł, w tym:

1. Odsetki 102800zł

2. Ubezpieczenie na życie 2124zł

3. Ubezpieczenie nieruchomości 6120zł

4. Prowizja 3471zł

- RRSO 4,25%

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie na życie.

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu od początku okresu kredytowania. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

Koszt ubezpieczenia na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 61,04zł) .

Koszt ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku to 0,0096% od kwoty kredytu miesięcznie. Można przedstawić cesję z innego TU.

Alternatywą jest oferta bez prowizji za udzielenie kredytu i z marżą na poziomie 1,85%.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[Korka]

Dziękuję!