kredyt 600 000 zł w chf na mieszkanie w W-wie. Realne?

[perkoz]

Wysokość kredytu 600000

Wartość nieruchomości / wkład własny 600000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Stan zaawansowania inwestycji: mieszkanie do zamieszkania

Waluta kredytu: CHF

Pożądana długość okresu kredytowania: do 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2+2 dzieci

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 6500 (4800 ja/1700 żona)

Źródło uzyskiwania dochodów: umowy o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: umowa o pracę na czas nieokreślony od 4 lat/5lat. Łączna ilość lat pracy: 20/10

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: czysta historia, brak jakichkolwiek wcześniejszych zobowiązań

dodatkowe zabezpieczenie dla banku: dwa własne mieszkania (księi wieczyste) o wartości ok. 500 000 zł.

planowane dodatkowe dochody z wynajmu mieszkań co najmniej 2000 zł netto

[PlanFinance]

Niestety ale szans wielkich nie ma.Zdolność jest ledwo w PLN i to na słabych warunkach.

 

Co oznaczają planowane dochody?.

[finansowo]

Niestety ale szans wielkich nie ma.Zdolność jest ledwo w PLN i to na słabych warunkach.

 

Co oznaczają planowane dochody?.

Witam, jest zdolność w PLN, ale na dłuzszy okres czasu.

Jeżeli umowy najmu jeszcze nie trwają i co za tym idzie nie zostaly zgłoszone do US, raczej na chwile obecną, nie można ich brać pod uwagę.

Dochód planowany byłby brany pod uwagę, jeżeli nabywane mieszkanie byłoby kupowane z zamiarem najmu.

[perkoz]

Niestety ale szans wielkich nie ma.Zdolność jest ledwo w PLN i to na słabych warunkach.

 

Co oznaczają planowane dochody?.

Witam, jest zdolność w PLN, ale na dłuzszy okres czasu.

Jeżeli umowy najmu jeszcze nie trwają i co za tym idzie nie zostaly zgłoszone do US, raczej na chwile obecną, nie można ich brać pod uwagę.

Dochód planowany byłby brany pod uwagę, jeżeli nabywane mieszkanie byłoby kupowane z zamiarem najmu.

Niestety zostało mi 25 lat do emerytury, chyba że posłowie pomogą ;-)

Czy istnieje możliwość zadeklarowania, że kupowane mieszkanie będzie wynajmowane, a później dogadanie się z bankiem na wynajęcie 2 własnych mieszkań zamiast jednego właśnie kupionego?

Jakie dochody wystarczyłyby na taki kredyt w CHF?

[PlanFinance]

Ile ma Pan lat?.

[perkoz]

Ile ma Pan lat?.

41

[PlanFinance]

Panie Perkoz to ma Pan świetlaną przyszłość 29 lat kredytowania a gdzieniegdzie nawet 34 .

 

Co do zarobków to musiałyby być ok.8000 PLN.

[perkoz]

Panie Perkoz to ma Pan świetlaną przyszłość 29 lat kredytowania a gdzieniegdzie nawet 34 .

No pożyje się trochę na emeryturce A, poważnie po 5 latach chce sprzedać któreś z mieszkań i spłacić kredyt.

Wrócę do pytania o wysokość wymaganego dochodu dla tej kwoty w CHF i takiego okresu kredytowania?

[PlanFinance]

Chyba się nie zrozumieliśmy.Może Pan zaciągnąć kredyt nawet na 34 lata.

 

Jeśli chce Pan spłacić wcześniej w okresie 5 lat to broń boże kredyt w walucie.

 

Inna sprawa że bank wcale tak łatwo nie wyrazi zgody aby zmniejszyć zabezpieczenie.