Zdolność kredytowa na zakup mieszkania w Warszawie 350 tys JDG

[TonyMontana]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: Standardowy

Waluta kredytu.: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.: 360 m-cy

Wysokość kredytu.: 280 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny**: 350 000 PLN / 70 000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: Rynek pierwotny. Kwota na wykończenie: 50 000 PLN

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Mieszkanie / Pełna własność

Metraż nieruchomości.: 45m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).: Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji.: Dziura w ziemi

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.: 2 ale kredyt i zakup indywidualny (rozdzielnosc majatkowa)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.: 31 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.:

ilość kredytów: 3

suma pozostała do spłaty: 3700 PLN

suma rat kredytów: 670 PLN

Historia w BIK.: Brak zaległości

Działalność gospodarcza****: KPiR, zasady ogólne

Przychód/Dochód 2015: 33000 PLN / 26000 PLN

Przychód/Dochód 2016: 66000 PLN / 52500 PLN

Przychód/Dochód 2017 (do sierpnia): 45000 PLN / 36000 PLN

Okres trwania umowy/działalności w tył.: od 2015-07-01

Okres trwania umowy/działalności w przód.: nieokreślony

Wykonywany zawód: Specjalista ds. Marketingu i PR

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?: mBank rachunek prywatny i firmowy

Inne istotne informacje: Jestem w związku małżeńskim z rozdzielnością majątkową. Kredyt chcę wziąć tylko na siebie, bez uwzględniania małżonka.

[PWFinanse]

Bank: ING

- Kwota kredytu 280000zł

- Oprocentowanie zmienne 3,36% (w tym: WIBOR 6M 1,81% + marża 1,55%)

- Prowizja za udzielenie kredytu 1,99% (5572zł)

- Rata 1236zł/360 m-cy

- Całkowity koszt kredytu 183890 zł, w tym:

1. Odsetki 164796 zł

2. Ubezpieczenie na życie 3425 zł

3. Ubezpieczenie nieruchomości 9676 zł

4. Prowizja za udzielenie kredytu 5572 zł

- RRSO 3,96%

Ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki do KW 46,92 zł miesięcznie

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie na życie. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu od początku okresu kredytowania.

Koszt ubezpieczenia na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 98zł). Podany wyżej koszt to koszt łączny za okres 3 lat, a zatem minimalny okres wymagany przez bank. Rezygnacja podwyższenie marży o 0,1%.

Koszt ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku to 0,0096% od kwoty kredytu miesięcznie (98 zł). Można przedstawić cesję z innego TU.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Bank: Millennium

- Kwota kredytu 280000zł

- Oprocentowanie zmienne 3,93% (w tym: WIBOR 3M 1,73% + marża 2,2%)

- Prowizja za udzielenie kredytu 0%

- Rata 1325zł/360 m-cy

- Całkowity koszt kredytu 219066zł, w tym:

1. Odsetki 197175zł

2. Ubezpieczenie na życie 12041zł

3. Ubezpieczenie nieruchomości 9135 zł

- RRSO 4,66%

Ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki do KW 233,33 zł miesięcznie

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu od początku okresu kredytowania.

Koszt ubezpieczenia na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 56zł). Można przedstawić cesję innego ubezpieczenia (z doświadczenia podpowiem, że w tym przypadku taniej raczej się nie da).

Koszt ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku to 0,09% od wartości nieruchomości rocznie. Można przedstawić cesję z innego TU akceptowanego przez bank.