Kredyt na zakup + remont kawalerki

[gargamelik]

Dzień dobry wszystkim!

 

Jestem na drodze do zakupu kawalerki, chciałbym Was prosić o przedstawienie możliwych opcji kredytowania.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* => kredyt standardowy

Waluta kredytu. => PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. / 25 lat

Wysokość kredytu. / jak największa (80-90%)

Wartość nieruchomości / wkład własny** => cena zakupu 79000, przewidywany remont 40000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** -> wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności -> pełna własność, mieszkanie 1-pokojowe. Stan do remontu.

Metraż nieruchomości. -> 28.6 mkw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). -> Gliwice, centrum

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -> ja + żona (2)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 & 27

Aktualne obciążenia kredytowe. -> kredyt hipoteczny na inne mieszkanie, rata 950

Historia w BIK. 2 zamknięte kredytówki (bez zaległości), od 2 lat kredyt hipoteczny spłacany w terminie (spłacona około połowa z 115k). Była jedna zaległość (4 dni) na część raty.

Umowa o pracę: brak

Umowa zlecenie/o dzieło: brak

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył. działalność od 21 miesięcy

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Rozliczanie - KPiR:

- 2016 przychód 93227, koszty 3755, ZUS 492

- 2017 przychód 67955, koszty 1739, ZUS 3434

Wykonywany zawód - programista

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? wynagrodzenie spływa do IDEA BANKu

Inne istotne informacje:

 

Obecnie mamy kredyt w ING, z którego jesteśmy zadowoleni. Wiemy, że ING wymaga 20%, a zależy nam na jak najmniejszym wkładzie własnym. Z tego powodu prosiłbym o symulacje:

- dla ING

- i innych banków, wymagających mniejszego wkładu własnego.

 

Dziękuję z góry,

Maciek

[gargamelik]

Jeśli ktoś znajdzie chwilę na przeanalizowanie naszego przypadku - dozgonna wdzięczność murowana! ;)

[lzalewski]

Ile jest rozliczonych miesięcy w ubiegłym i bieżącym roku?

[gargamelik]

W ubiegłym roku - 12 miesięcy. Wartości za ten rok do sierpnia włącznie.

 

EDIT (pierwszego posta nie mogę edytować):

 

Prosiłbym o symulację dla wkładu własnego 8000 PLN (przy cenie zakupu 79000 PLN) + wnioskowana kwota na remont 30000 PLN (co daje nam w sumie 101000 PLN).

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat