Konsolidacja pod hipotekę? dużo chwilówek, zadłużenie

[rdr11]

Witam,

 

moja nieciekawa sytuacja przedstawia się następująco:

 

Kwota kredytu - maksymalna na konsolidację całkowitą lub częściową

Okres kredytowania - maksymalny

Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 3640 zł netto/mies.

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa o dzieło, umowa od 06.2013, do końca 31.12.2017 (przedłużana co rok aneksem)

Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy: od 06.2013 do teraz

Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie: BZ WBK

Wiek kredytobiorcy: 42, kawaler, 0 osób na utrzymaniu

Województwo zamieszkania: mazowieckie

Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty: 56931 zł, karta kredytowa 15000 zł, limit w koncie 23740 zł

Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych: 1371 zł (3 kredyty gotówkowe w banku BZ WBK)

Historia w BIK (czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK): nie było złych kredytów, 540 pkt. (data 09.08.2017)

Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach: nie były składane

 

Aktualne obciążenia kredytowe

1) BZ WBK

2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? tak

3) Kwota pozostała do spłaty: 34746 zł

4) Wysokość raty: 882 zł

 

1) BZ WBK

2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? tak

3) Kwota pozostała do spłaty: 12103 zł

4) Wysokość raty: 291 zł

 

1) BZ WBK

2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? nie

3) Kwota pozostała do spłaty: 10082 zł

4) Wysokość raty: 198 zł

 

BZ WBK

limit w koncie: 23740 zł, wykorzystanie 18800 zł

karta kredytowa: 15000 zł, wykorzystanie 14999 zł

 

Niestety przez nieoczekiwane wydatki wpadłem w pętlę chwilówek..na razie są spłacane, nigdzie nie ma żadnych zaległości.

 

Chwilówki:

 

Wonga, 1214.30 zł, 23.10.2017

Vivus, 8850 zł, 20.09.2017

Incredit, 1022.9 zł (8 rat), 24.09.2017

Netcredit, 5315.12 zł, 23.09.2017

Viasms, 4472 zł, 06.10.2017

Lendon, 5128.79, 28.09.2017

Provident, 501.67 zł (18 rat, aktualne saldo 5460 zł), 20.09.2017

Halopozyczka, 3206.80 zł, 20.09.2017

Szybkagotowka, 2821.90 zł, 14.10.2017

Extraportfel, 5030.07 zł, 14.10.2017

Ferratum, 711.59 zł (3 raty), 12.10.2017

Sohocredit, 3750 zł, 08.10.2017

Pozyczkomat, 3585.23 zł, 05.10.2017

Monedo, 435.50 zł (12 rat), 26.09.2017

Pozyczkaplus, 1428.56 zł, 22.09.2017

Smartpozyczka, 2480.62 zł, 14.10.2017

Moneyman, 1500 zł, 14.10.2017

Hapipozyczki, 1338.42 zł (3 raty), 20.09.2017

Polopozyczka, 1000, 15.10.2017

Szybkamoneta, 2100, 18.10.2017

Aasa, 733 zł (24 raty malejace do 575 zł), 07.11.2017

 

Jestem w posiadaniu nieruchomości w postaci działki i domu letniskowego całorocznego, operat sprzed trzech lat wycenił nieruchomość na 263000 zł. Niestety w banku BZ WBK gdzie od kilkunastu lat mam konto nie chciano mi uznać tego jako zabezpieczenia do pożyczki hipotecznej konsolidacyjnej 120000 zł z uwagi na "dom letniskowy".. Próbowałem w firmach udzielających pożyczki pod zastaw, ale np. PFP Hermes, Aspekt Group też nie chciały/ zmieniły się przepisy i od lipca br pod hipotekę osobom fizycznym nie moga udzielać. Stąd pytanie - gdzieś mogę uzyskać taką pożyczkę? czy mam szansę? w skoku, banku? Lub czy mam gdziekolwiek szansę na pożyczkę gotówkową konsolidacyjną? Dziękuję za rady.

[Mr Tomek]

jakie jest przeznaczenie gruntu na którym stoi ten domek?

[rdr11]

wg. Rejestru Gruntów trzy numery działek, po 945 m2 każda (łączny obszar 0.2844 ha)

 

działka 1: Lasy Lsv 0.0945 ha, działka 2: Inne tereny zabudowane, Lasy Bi/LsV 0.0197/0.0748 ha, działka 3: Inne tereny zabudowane, Lasy Bi/LsV 0.0118/0.0836 ha

 

- - - Uaktualniono - - -

 

a zaswiadczenie z gminy mowi o funkcji terenu:

"istniejąca zabudowa letniskowa na terenach leśnych i zadrzewionych do utrzymania i porządkowania przy zachowaniu rygorów ochrony zieleni"

 

w sąsiedztwie są budynki całoroczne jak również letniskowe

[Mr Tomek]

ok, zweryfikuję to w banku, ale proszę jeszcze o info o samym budynku

 

czy spełnia tą definicję:

Dom letniskowy całoroczny to dom spełniający warunki techniczne jakimi powinny odpowiadać budynki przeznaczone na stały pobyt ludzi tj. wyposażony co najmniej w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną i centralnego ogrzewania połączoną z źródłem ciepła. Źródło ciepła to kotłownia, węzeł ciepłowniczy indywidualny lub grupowy, kolektory słoneczne, pompa ciepła, kominek. (Uwaga: kominek tylko jeżeli jest z rozprowadzeniem ciepła poprzez grzejniki).

[rdr11]

Dziękuję za zainteresowanie. Dołączam dwa fragmenty skanów z operatu z opisem buydnku.

[Mr Tomek]

alior tego nie zrobi ze względu na las jak i sam budynek

 

W innych bankach też będzie problem z budynkiem na takiej działce

[rdr11]

proszę o przeniesienie posta do działu "dla zadłużonych"

[rdr11]

uaktualniam wątek po sprawdzeniu aktualnego BIK i widocznych w nim pożyczek pozabankowych, proszę ewentualnie o przeniesienie do działu "dla zadłużonych"

 

Kwota kredytu - maksymalna na konsolidację całkowitą lub częściową

Okres kredytowania - maksymalny

Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 3640 zł netto/mies.

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa o dzieło, umowa od 06.2013, do końca 31.12.2017 (przedłużana co rok aneksem)

Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy: od 06.2013 do teraz

Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie: BZ WBK

Wiek kredytobiorcy: 42, kawaler, 0 osób na utrzymaniu

Województwo zamieszkania: mazowieckie

Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty: 56931 zł, karta kredytowa 15000 zł, limit w koncie 23740 zł

Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych: 1371 zł (3 kredyty gotówkowe w banku BZ WBK)

Historia w BIK (czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK): nie było złych kredytów, 540 pkt. (data 21.09.2017)

Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach: tylko chwilówki

 

Aktualne obciążenia kredytowe

1) BZ WBK

2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? tak

3) Kwota pozostała do spłaty: 34746 zł

4) Wysokość raty: 882 zł

 

1) BZ WBK

2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? tak

3) Kwota pozostała do spłaty: 12103 zł

4) Wysokość raty: 291 zł

 

1) BZ WBK

2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? nie

3) Kwota pozostała do spłaty: 10082 zł

4) Wysokość raty: 198 zł

 

w sumie kwota do spłaty 56931 zł.

 

BZ WBK

limit w koncie: 23740 zł,

karta kredytowa: 15000 zł,

 

kwota do spłaty 35924 zł.

 

Chwilówki:

 

Wonga, 1214.30 zł, 23.10.2017

Vivus, 8850 zł, 19.10.2017

Incredit, 1022.9 zł (8 rat), 24.09.2017

Netcredit, 5315.12 zł, 23.09.2017

Viasms, 4472 zł, 06.10.2017

Lendon, 5128.79, 28.09.2017

Provident, 501.67 zł (18 rat, aktualne saldo 5460 zł), 20.09.2017

Szybkagotowka, 2821.90 zł, 14.10.2017

Extraportfel, 5030.07 zł, 14.10.2017

Ferratum, 711.59 zł (3 raty), 12.10.2017

Sohocredit, 3750 zł, 08.10.2017

Pozyczkomat, 3585.23 zł, 05.10.2017

Monedo, 435.50 zł (12 rat), 26.09.2017

Pozyczkaplus, 1428.56 zł, 22.09.2017

Smartpozyczka, 2480.62 zł, 14.10.2017

Moneyman, 1500 zł, 14.10.2017

Hapipozyczki, 1338.42 zł (2 raty), 20.10.2017

Polopozyczka, 1000, 15.10.2017

Szybkamoneta, 2100, 18.10.2017

Aasa, 733 zł (24 raty malejace do 575 zł), 07.11.2017

 

widoczne 21.09.2017 w BIK:

 

 

1 WONGA.PL 1000 PLN umowa z dnia 24-08-2017, 1127 PLN na dzień 17-09-2017

 

2 INCREDIT SP. Z O.O. 5500 PLN umowa z dnia 24-08-2017, 5855 PLN na dzień 20-09-2017

 

3 LIBERIS POLSKA SP. Z O.O. 2500 PLN, 2500 PLN na dzień 14-09-2017

 

4 INCREDIT SP. Z O.O. 2500 PLN umowa z dnia 24-04-2017 1416 PLN na dzień 24-08-2017

 

5 ID FINANCE POLAND 1500 PLN umowa z dnia 14-09-2017, 1500 PLN na dzień 20-09-2017

 

6 VIVUS FINANCE SP.Z O.O. 7500 PLN umowa z dnia 21-08-2017, 8850 PLN na dzień 15-09-2017

 

7 VIA SMS PL SP. Z O.O. 4000 PLN umowa z dnia 06-09-2017, 4015 PLN na dzień 07-09-2017

 

8 NET CREDIT SP. Z O.O. 4700 PLN umowa z dnia 24-08-2017, 5315 PLN na dzień 20-09-2017

 

9 PROVIDENT POLSKA 7000 PLN umowa z dnia 20-02-2017, 5459 PLN na dzień 17-09-2017

 

10 SZYBKA GOTÓWKA 2200 PLN umowa z dnia 14-09-2017, 2200 PLN na dzień 15-09-2017

 

11 INCREDIT SP. Z O.O. 1600 PLN umowa z dnia 16-02-2017, 1053 PLN na dzień 13-04-2017

 

Kwota do spłaty 39290 zł

Kwota rat 30207 zł

 

Jestem w posiadaniu nieruchomości w postaci działki i domu letniskowego całorocznego, operat sprzed trzech lat wycenił nieruchomość na 263000 zł. Niestety w banku BZ WBK gdzie od kilkunastu lat mam konto nie chciano mi uznać tego jako zabezpieczenia do pożyczki hipotecznej konsolidacyjnej 120000 zł z uwagi na "dom letniskowy", kategoria działki częściowo lasy, choć nieruchomość jest stosunkowo atrakcyjna w otoczeniu domów całorocznych.. Próbowałem w firmach udzielających pożyczki pod zastaw, ale np. PFP Hermes, Aspekt Group też nie chciały/ zmieniły się przepisy i od lipca br pod hipotekę osobom fizycznym nie moga udzielać. Stąd pytanie - gdzieś mogę uzyskać taką pożyczkę? czy mam szansę? w skoku, banku? Lub czy mam gdziekolwiek szansę na pożyczkę gotówkową konsolidacyjną? pożyczka prywatna? Dziękuję za rady.

[Mr Tomek]

zastanawiałem się nad Twoją sytuacją - może warto pomyśleć i sprzedać ten domek i spłacić to wszystko?

TE raty w chwilówkach zaraz Cię zjedzą

[rdr11]

Tego chciałbym uniknąc choć mogłoby to być jedyne rozwiązanie, jestem właścicielem poprzez podział spadku i mam pewną umowę z siostrą..ewentualnie będę dążyć do zamiany mnie jako właściciela w tej nieruchomości na właściciela lokalu mieszkalnego o podobnej lub większej wartości. Mam nadzieję że w miedzyczasie odsetki mnie nie zjedzą;( i nie stracę w ogóle możliwości pozyczki hipotecznej. Generalnie pogrążyłem się pozabankowo między innymi poprzez nadzieje związane z przepisaniem tej nieruchomości na mnie około pół roku temu/ nie wiedziałem że mój bank odmówi mi pożyczki, zwodzili mnie przez dłuższy czas a ja narobiłem długów, ehh.. dziękuję za pomoc

[rdr11]

Mam jeszcze pytanie,

Oprócz wspomnianej nieruchmości jestem aktualnie udziałowcem 1/6 lokalu mieszkalnego o wartości co najmniej 300 tys. zł (1/6 ma moja siostra, 4/6 ojciec), mieszkanie nie jest obciążone hipoteką. Czy istnieje bank w którym przy zgodzie współwłaścicieli na zapis całości w dziale IV mógłbym starać się o pożyczkę hipoteczną? Pytałem tylko w BZ WBK, tam nie widzieli mozliwości (jedynie jako współkredytobiorcy)..

[rdr11]

Podbijam pytanie, czy jest gdzieś możliwa powyższa pożyczka hipoteczna? właściciel 1/6 przy zgodzie na wpis dwóch właścicieli 1/6 i 4/6?

[Mr Tomek]

realnie patrząc wg mnie nie ma szansy, przynajmniej w bankach komercyjnych

Masz potężne zadłużenie z olbrzymią ratą miesięczna

 

Prawdopodobnie kolejne chwilówki były brane na spłatę aktualnych rat

Dla banku jest to czerwone światło a raczej czerwona kartka

 

Pomyśl raczej czy by ojciec i siostra - ewentualnie ktoś inny - nie wziął tego zadłużenia na siebie i nie uregulowali twoich kredytów - ty byś najwyżej spłacał te raty

Z tobą banki nie będą chciały rozmawiać

[rdr11]

ok, dziękuję za odpowiedź