Kredyt hipoteczny pod zastaw mieszkania? Nie mieszkam w Polsce, zarabiam w GBP

[Bogdan1988]

Witam. Mam takie pytanie, posiadam jedno mieszkanie w Polsce zakupione za gotówkę, zastanawiam się na zakupem kolejnego lub dwóch kawalerek, wartość obecnego mieszkania to około 180tys zł. pytanie teraz czy jest możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego pod zastaw obecnego mieszkania? Nie mieszkam w Polsce, zarabiam w GBP.

Dziękuję za każda odpowiedz,

[PlanFinance]

Jest możliwość. Taka sama jak w przypadku tego, którego chciałbyś kupić. Tylko większa ilość dokumentów i wycenax2.

[Bogdan1988]

w jakim dziale moge napisac post odnosnie pomocy przy tym kredycie?

[PlanFinance]

W dziale kredytów hipotecznych. Pisz w tym temacie.

[Bogdan1988]

Czyli tak.

Posiadam mieszkanie 54m kupione za gotowke, wartosc takiego mieszkania to 180tys zl, jaki kredyt mogl bym dostac? Muslalem o dwoch kawalerkach kazda po okolo 80/90tys zl, czy jest szansa ze taki kredyt dostane? Czy te mieszkanie ktore posiadam to zabezpieczenie zamiast wkladu wlasnego czy np mozna te mieszkanie użyć jako zabezpieczenie dla banku i dostac od nich pieniadze w wartosci tego mieszkania?? Ww nieruchomosc wynajmuje, dochod z tego mieszkania to ponad 800zl po odliczeniu czynszu do spoldzielni. To jedyny dochod jaki posiadam w polsce, pracuje i mieszkam w anglii, zarabiam gbp.

Dzieki za odpowiedzi

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[Bogdan1988]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. możliwie jak najdłuższy

Wysokość kredytu. około 180 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny** 2 kawalerki po 90 tys, lub jedne mieszanie większe zbliżone do tej kwoty

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności, własnościowe spółdzielcze

Metraż nieruchomości. po 27 m,

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).łódź

Stan zaawansowania inwestycji.-------

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. mieszkam za granica, nie miałem wcześniej kredytu

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. zarabiam za granica, jedyny dochód w Polsce to około 850 zł z wynajmu mieszkania

w uk umowa o prace, średnie zarobki to około 4tys fontów miesięcznie

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.-----------

Działalność gospodarcza**** ---------

Okres trwania umowy/działalności w tył. 2lata

Okres trwania umowy/działalności w przód.nieokreslony

Wykonywany zawód stolarz

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?pko bp

Inne istotne informacje:

 

posiadam mieszkanie które chciał by użyć jako wkład własny lub z zabezpieczenie dla banku do dostania kolejnego kredytu na zakup jednego większego lub dwóch kawalerek, sam nie wiem na jaki kredyt mogę liczyć, obecne mieszkanie kupione za gotówkę bez żadnych obciążeń

[Mr Tomek]

bez wkładu własnego - min 10% niestety nie da się tego zrobić

Było by dobrze mieć tego wkładu 20 lub nawet 30%

[Bogdan1988]

Mysle ze na chwile obecna z 15% wkladu nie bylo by problemu,poprostu myslalem ze obecne mieszkanie bede mogl uzyc jako zabezpieczenie dla banku, czyli byl by kredyt w zł?

[Mr Tomek]

walutą kredytu stety/niestety będzie musiała być waluta uzyskiwanego dochodu

[prezesik24]

Czy będzie Pan zainteresowany kredytem w GBP. Przy dodatkowym zabezpieczeniu w DB wystarczy 10 % wkładu własnego.

[Bogdan1988]

Poprosze o oferty

[prezesik24]

Deutsche Bank

 

Wnioskowana kwota kredytu 180 000,00 PLN

Wartość nieruchomości (zabezpieczenie) 250 000,00 PLN

LTV 60,00%

Okres kredytownia 360 miesięcy

Waluta kredytu GBP

Sposób spłaty Raty stałe

Oprocentowanie 3,59%

Marża 3,30%

Rata 173,94 GBP [878,99 PLN]

Rata pomostowa (do czasu wpisu hipoteki) 200,11 GBP [1 011,20 PLN]

Kurs 1 GBP = 5,05 PLN

 

RRSO szacowane 3,88%

 

Ubezpieczenie 1,8% kwoty kredytu 3240 zł na okres 2 lat, potem przez okres 1 roku 0,042% doliczone do raty ok 73 zł m-c przez jeden rok. Konto bezpłatne, karta kredytowa na okres 3 lat, koszt za ten okres to 158 zł. Wycena 425 zł.

 

Wszystkie treści zawarte w poniższych symulacjach mają charakter czysto informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności w rozumieniu

art. 66 kodeksu cywilnego. Bank uzależnia przyznanie kredytu od zdolności kredytowej kredytobiorcy. Podjęcie przez Państwa jakichkolwiek decyzji na podstawie prezentowanych

informacji następuje na Państwa własną odpowiedzialność.

 

 

W razie zainteresowania zapraszam do współpracy.

[Bogdan1988]

Czy jest mozliwosc z czasem przewalutowania tego kredytu na zlotowki ?? Jak by to wygladalo??

[Marta84]

Cześć.Dzisiaj otrzymałam decyzje kredytowa z banku Millenium :

Dokonano weryfikacji wniosku nr ……. o udzielenie informacji o kredycie przeznaczonym na cel: – Wykończenie domu lub mieszkania Kwota: 55 500.00 PLN

– Zakup mieszkania w budowie od dewelopera na własność Kwota: 349 500.00 PLN

 

Weryfikacja została przygotowana w oparciu o dane podane przez Państwa we wniosku oraz analizę załączonych do wniosku dokumentów.

 

Do przygotowania dla Państwa pełnej, odpowiedniej oferty produktu kredytowego zabezpieczonego hipoteką i wydania Formularza informacyjnego konieczne jest złożenie dokumentów, które pozwolą na pozytywną weryfikację warunków wskazanych poniżej:

 

– Dostarczenie następującego dokumentu:

KPiR za każdy miesiąc 2016 i 2017 potwierdzająca dokonywanie odpisów amortyzacyjnych

 

– do weryfikacji analityka ( Wypełnia Klient )

– Dostarczenie umowy deweloperskiej, sporządzonej zgodnie z ustawą z dnia 16 września 2011 o ochronie praw nabywcy lokalu

 

mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. 232 poz. 1377), której zapisy potwierdzą treść oświadczeń złożonych przez Inwestora w dokumencie „Oświadczenie Inwestora”. ( Wypełnia Klient ) .

W piątek już bede wszystko miała gotowe plus podpiszemy akt notarialny zgodnie z warunkami.

Czy moge się spodziewać ze decyzja końcowa będzie pozytywna?

Czy jeszcze bank moze mnie czymś zaskoczyć??

[prezesik24]

załóż osobny temat, bo robi się bałagan.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Czy jest mozliwosc z czasem przewalutowania tego kredytu na zlotowki ?? Jak by to wygladalo??

 

Jeżeli będziesz zarabiać w PLN i będziesz miał zdolność można będzie kredyt przewalutować. Przy tej propozycji wyżej rata spłacana jest w GBP a sam kredyt jest przewalutowany po kursie banku na PLN.