Kredyt hipoteczny 260tyś - 10% wkład własny

[MikelA4]

Witam, mamy zarezerwowane mieszkanie.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 257400

Wartość nieruchomości / wkład własny: 286000 / 28600

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie / spółdzielcze wł. z KW

Metraż nieruchomości: 55,5m2

Lokalizacja nieruchomości: Koziegłowy k. Poznania

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Wiek kredytobiorców: 23/26

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: partnerka – kredyt 4000 zł spłacony bez opóźnień; ja miałem jakiś raty 800 zł spłacone bez opóźnień

Umowa o pracę: 3m ja 2400zł partnerka 4500zł; 6m ja 2400 zł partnerka 4500 zł

Okres trwania umowy w tył: ja 1,5 roku; partnerka 4 lata

Okres trwania umowy: obie na czas nieokreślony

Wykonywany zawód: ja serwisant IT; partnerka manager/sprzedawca

Bank w którym posiadane jest konto: wynagrodzenia oboje w ING + wspólne konto na opłaty w PKO BP

[lzalewski]

Wysokość kredytu: 260000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 286000 / 28600

Sprecyzuj kwoty.

[MikelA4]

Sprecyzuj kwoty.

 

Poprawione, dziękuje za zwrócenie uwagi.

[PWFinanse]

Nazwa banku - Millennium

Całkowita kwota kredytu - 257400zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 4,03% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,74%

Rata - 1233zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty 443996zł - w tym:

Prowizja -0zł

Odsetki - 186596zł

Kapitał -257400zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie (w pierwszym roku 51,48zł), łącznie 11112zł/30 lat

Ubezpieczenie nieruchomości - 7464zł, 257zł/12m-cy

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - 1% od kwoty kredytu rocznie, płatne jako 1/12 miesięcznie

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

[MikelA4]

Dziękuję za przesłanie kalkulacji, na pewno wezmę ją pod uwagę

[MikelA4]

Byłem dzisiaj w oddziale PKO BP, zwracam się z prośbą o analizę otrzymanych ofert.

 

 

Oferta z dodatkowymi produktami:

Kwota kredytu: 256 000

Prowizja: 0,00%

Oprocentowanie: 2,83% (WIBOR 3M 1,73 p.p., Marża 1,10 p.p.) - raty 1-12

3,65% (WIBOR 3M 1,73 p.p., Marża 1,92 p.p.) - raty 13-360

Liczba lat spłaty: 30

Dodatkowe produkty: ROR (już posiadamy)

Karta kredytowa

Ubezpieczenie od skutków utraty pracy - 3,25% 8330 zł/4lata

Ubezpieczenie na życie - składka roczna 0,33276%, potem 0,02773%/msc

Raty równe

Suma rat: 441 743,67

Suma odsetek: 185 743,67

 

Oferta bez produktów dodatkowych:

Kwota kredytu: 256 000

Prowizja: 1,94%

Oprocentowanie: 4,03% (WIBOR 3M 1,73 p.p., Marża 2,30 p.p.)

Liczba lat spłaty: 30

Dodatkowe produkty: ROR (już posiadamy)

Raty równe

Suma rat: 441 743,67

Suma odsetek: 185 743,67

[PWFinanse]

Koszty na wejściu są bardzo wysokie w PKO.... Nie widzę sensu płacić 2% prowizji czy 3,25% ubezpieczenia...

 

Nazwa banku - PEKAO S.A.

Całkowita kwota kredytu - 257400zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,58% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,08%

Rata - 1167zł

Wcześniejsza spłata - 3% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty 425141zł - w tym:

Prowizja -4890ł

Odsetki - 162851zł

Kapitał -257400zł

Wycena nieruchomości - 168zł

Ubezpieczenie nieruchomości - 7464zł, 257zł/12m-cy

Ubezpieczenie niskiego wkładu - 1098 zł za cały okres

Ubezpieczenie pomostowe - 1% od kwoty kredytu rocznie, płatne jako 1/12 miesięcznie

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

[Mr Tomek]

oferta PKO, którą dostałaś, jest gorsza niż wychodzi z tabeli

Aby mieć 0% prowizji nie trzeba wcale brać ubezpieczenia na życie u nich

 

Przy opcji z prowizją warunki też gorsze niż u pośrednika

 

Chyba komuś w oddziale punktów brakuje do wykonania planu

[MikelA4]

Samemu dyrektorowi...