Kredyt hipoteczny na mieszkanie 120000-150000 zł, wkład własny 176 tys zł

[Mefix]

Witam, na początku przyszłego roku będę musiał wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie.

Pierwsze transze już zostały wpłacone, kwota 122 000 zł (100 000 na mieszkanie i 22 000 na miejsce w garażu podziemnym) z kredytu musi zostać zapłacona do 15 maja 2018 roku.

 

Dane:

Kredyt standardowy w PLN

Okres spłaty 10-15 lat

Wysokość kredytu: 120 000 zł bez urządzenia, 150 000 zł z wyposażeniem mieszkania

Wartość nieruchomości: Mieszkanie 59,16 m² (271 tys zł) + komórka lokatorska 4,5 m² (5 tys zł) + miejsce w garażu podziemnym (22 tys zł). Cała wielkość inwestycji to ok 300 000 zł.

Wkład własny: 176 tys zł

Rynek pierwotny

Spółdzielcze prawo własności

Lokalizacja: Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji: Ostatnia kondygnacja w trakcie budowy, planowane oddanie na połowę lipca 2018 r, z możliwością oddania wcześniej, najszybciej w okolicy połowy kwietnia 2018 r

Liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 (nieoficjalnie dwie, moja partnerka będzie pomagała w spłacie kredytu - jeszcze nie jesteśmy małżeństwem)

Wiek: 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 1800 zł rozłożone na 10 miesięcy, koniec spłaty w grudniu 2017r. W sierpniu tego roku skończyłem spłacać pożyczkę w wysokości 2200 zł rozłożone na 24 miesiące. Wszystkie spłaty na czas + jeśli to ma znaczenie wynajmuję obecnie kawalerkę, za którą również płacę zawsze na czas.

Umowa o pracę na czas nieokreślony od lipca 2015 r. Wcześniej umowa o prace na czas nieokreślony od listopada 2014r do czerwca 2015r zerwana za porozumieniem stron po 7 miesiącach oraz kilka umów zleceń od roku 2011. Zarobki 2,5 - 3 tys netto w zależności od miesiąca.

Wykonywany zawód: geodeta

Bank w którym mam konto: mBank

 

Środki na wykończenie mieszkania będą wynosiły około 20 000 zł, dlatego chcę zawrzeć w kredycie możliwość wyposażenia mieszkania za resztę tej kwoty.

 

Prosiłbym o wyliczenie zdolności kredytowej oraz propozycję banków które mogą zaoferować mi najlepsze warunki, w związku z opisaną sytuacją finansową i wkładem własnym wynoszącym blisko 60% wartości inwestycji.

[lzalewski]

Co rozumiesz poprzez wyposażenie mieszkania?

Podaj dokładny dochód. Rozstrzał pomiędzy 2,5 a 3k jest dość duży.

[Mefix]

Przez wyposażenie mieszkania rozumiem położenie kafelek, paneli, pomalowanie ścian, zakup urządzeń do łazienki oraz urządzeń i kuchni. Zaczynając od zeszłego roku mój dochód wynosił następująco:

2016r:

Sierpień 2500 zł

Wrzesień 3000 zł

Październik 3300 zł

Listopad 3800 zł

Grudzień 4000 zł

2017r:

Styczeń 2300 zł

Luty 3500 zł

Marzec 2400 zł

Kwiecień 2500 zł

Maj 2500 zł

Czerwiec 2500 zł

Lipiec 2500 zł

Sierpień 2500 zł

Wrzesień 2700 zł

Październik, Listopad i Grudzień będzie podobnie jak w zeszłym roku, pomiędzy 3.3k a 4k