Zdolność kredytowa oraz oferty banków - kredyt na 216 000 zł

[syberian]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM: standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu 270000 (210 tys. nieruchomość, 60 tys. remont)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 270000/ 54000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie własność hipoteczna

Metraż nieruchomości: 41.8m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Łódź

Stan zaawansowania inwestycji: budowa zakończona, odebrano budynek

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 (wnioskodawca)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe: 330 kredyt studencki ( spłata rozpocznie się za 2 lata)

Historia w BIK: scoring 554 (żadnych zaległości i opóźnień w spłatach poprzednich zobowiązań)

Umowa o pracę na czas nieokreslony:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc: 3000 zł wynagrodzenie zasadnicze +2000 zł prowizja (otrzymuję ją co miesiąc, ale w różnych kwotach, zapis jest w umowie)

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc: nie dotyczy

Działalność gospodarcza: w roku 2016 KPiR dochód: nie dotyczy

Okres trwania umowy/działalności w tył: nie dotyczy

Okres trwania umowy/działalności w przód: nie dotyczy

Wykonywany zawód: pracownik administracyjny

Bank w którym posiadane jest konto/ Millennium Bank

wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?: Tak

Inne istotne informacje: Brak

 

Czy istnieją szanse na kredyt, na jaką kwotę byłaby zdolność i w którym banku najlepiej byłoby wsiąść kredyt hipoteczny przy tych parametrach i jaka byłaby miesięczna rata równa?

 

Z góry dziękuję za odpowiedzi i oferty.

[Mr Tomek]

no dobra to proszę wyjaśnij jeszcze

wynagrodzenie: to jest 3k+2k czy jakoś inaczej to trzeba interpretować?

te 2k to jest co miesiąc czy jakoś inaczej? od czego to zależy?

 

jesteś na umowie o pracę? to o co chodzi z tą informacją o działalności w 2016?

od kiedy i do kiedy jest umowa czy działalność?

jeśli to działalność to uzupełnij dane wg schematu dla działalności

[syberian]

Witam,

 

Wynagrodzenie podstawowe wynosi 3 tys. zł netto (za ostatnie 3 miesiące), natomiast to 2 tys. zł to suma prowizji za ostatnie 3 miesiące. Prowizja jest wypłacana od każdego zrealizowanego zamówienia- dostaję od tego pewien procent. Transakcje są zawsze jakieś w każdym miesiącu, jedynie ich ilość się różni. Mam nadzieję, że moje wyjaśnienie pomogło.

 

Pracuję na umowie o pracę na czas nieokreślony od maja 2017 r., natomiast przed tym okresem pracowałem na umowach zlecenie od stycznia 2016 r.

 

Nie prowadzę żadnej działalności gospodarczej. Poprawiłem schemat.

[Mr Tomek]

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 216.000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,36% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,81% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,24

Rata: ok 952,65

Wcześniejsza spłata: bezpłatna

Całkowita kwota do zapłaty: 371477

w tym:

Prowizja:4298 ,40

Odsetki: 127169

Kapitał: 216000

Wycena nieruchomości: 420 lub operat własny

Ubezpieczenie na życie: składka 0,035%/mc tj 75,60/mc, 15883 za cały okres kredytowania

Ubezpieczenie nieruchomości: 0,0096% mc tj 20,74/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak wymogu.

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,3 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oferta w tym kształcie dostępna do 11.10

Jak szybko załatwisz zaświadczenie to jest szansa że się uda się nam wyrobić ze złożeniem wniosku

Ewentualnie jest u nich jeszcze wersja z prowizją 0%, ale wtedy marża wyniesie 1,85pp

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html