Kredyty, hipoteka, konsolidacja - pomoc w rozwiązaniu problemów.

[Amart]

Dzień dobry,

 

chciałbym opisać moją aktualną sytuacje, wierze że znajdzie się osoba prywatna, bądź instytucja, którą podejmie rozwiązanie moich i rodzinnych problemów i w końcu zacznę normalnie funkcjonować.

 

 

Sytuacja jest następująca:

 

Mam 28 lat, prowadzę działalność gospodarczą od stycznia 2013 (nigdy nie zawieszałem, zero opóźnień w urzędzie i ZUS) 2 lata temu, zamknąłem restauracje, ze względu na problemy zdrowotne. Zająłem się leczeniem, środki miałem ze sprzedaży sprzętu i swoje prywatne. Jak wspomniałem działalność cały czas funkcjonowała, płaciłem ZUS ale nie miałem przychodów.

Od 2017 roku, zacząłem pracować w branży reklamowej, posiadam biuro tłumaczeń, przychody są, ale są też koszty, dochód nie jest ogromny (jestem w trakcie sprawy o alimenty - to dla osób co rozumieją o co mi chodzi).

 

 

Chodzi o dokładnie o moje zadłużenia jakie posiadam i sposób na ich rozwiązanie.

 

Jak prowadziłem restauracje, wziąłem kredyt firmowy w Idea Banku, kwota 75 tys na 10 lat, do oddania około 200 tys, był to jedyny bank który udzielił mi kredytu inwestycyjnego bez okazania dochodów.

 

Posiadam nieruchomość w górach o wartości 350-400 tys zł. Na tą nieruchomość wziąłem pożyczkę na kwotę 90 tys (z zabezpieczeniem hipotecznym 360 tys - instytucje tak robią, że zabezpieczają zazwyczaj 3 razy większa kwotę od pożyczonej) gdzie po roku, a dokładnie w marcu mam do oddania 127 tys + przez rok są raty miesięczne 1000 zł dodatkowo.

 

I teraz dokładnie wytłumaczę czego potrzebuje, ogólnie żeby wyjść z problemów.

 

Chce zrobić konsolidacje, a dokładnie mówiąc, spłacić Idea Bank (kwota około 70 tys, przy spłacie całości), pożyczkę 127 tys (z automatu czyszczę nieruchomość) i potrzebuje dodatkowo 190 tys, żeby wykupić mieszkanie o wartości 400 tys, które jest "nasze" w sensie rodziny, ale jest na niego pożyczka w kwocie 190 tys i płacimy raty 3500 tys miesięcznie przedłużające tą pożyczę, żeby nie stracić mieszkania. Przy zsumowaniu wszystkiego mamy bardzo duże kwoty do spłacania, bardzo chcemy to zamienić w jedną ratę, dodatkowo odzyskać nieruchomość.

 

W rodzinie posiadamy Sp Z.o.o - 20 letnią, którą ma przychody z zeszłego roku w granicy 500 tys zł. Wykazuje ona również dochód około 200 tys.

 

Szukamy jakiegoś rozwiązania. Najlepiej byłoby wziąć leasing na to mieszkanie (bardzo ładne, na pięknym osiedlu) w dużym mieście (300 tys mieszkańców) na kwotę 400 tys z ratą leasingu około 4 tys, bo w tym momencie jesteśmy wstanie wykupić mieszkanie 190 tys + 65 tys mój kredyt i 127 tys spłata pożyczki z tego domu co wspominałem na początku.

 

Pytanie czy uda się zorganizować taki leasing, ewentualnie kredyt z zabezpieczeniem tych właśnie nieruchomości.

 

Tak jak mowie, rata 4/5 tys nie jest problemem, chodzi o pozbycie się wszystkich zadłużeń i zamienienie ich w jedno, żeby można było normalnie funkcjonować.

 

Jeśli coś jest nie zrozumiałe, przedstawię to w prostszy sposób, już konkretnie osobą, które będą zainteresowane pomocą.

 

Ogólnie potrzeba 400 tys na spłatę wszystkiego, mając te pieniądze jesteśmy w stanie zabezpieczyć dom i mieszkanie o łącznej wartości 750 tys.

[Mr Tomek]

Witamy na forum

 

Dobrze że opisałeś ładnie swoją historię ale kredyty lubią liczby i konkrety

 

Proszę zapoznaj się z linkiem i spróbuj wypełnić schemat

Czy ten kredyt na domu w górach jest udzielony przez bank?

sprawa rozwodowa w toku?

ta spółka to jest czyja ?

 

Pamiętaj że dla działalności są potrzebne dodatkowe dane w schemacie

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

[Amart]

Pożyczka udzielona na dom, jest udzielona przez prywatnego inwestora.

Nie ma sprawy rozwodowej, gdyż nie byliśmy małżeństwem.

Spółka należy oficjalnie do mojej mamy, jestem tam również wspólnikiem.

Uzupełnię schemat i go opisze.