Kredyt hipo - Wrocław

[Pas444]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*:- standardowy

Waluta kredytu:- PLN,Euro

Pożądana długość okresu kredytowania: -max.

Wysokość kredyt: -250 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** -550tys /300tys/srodki na wykończenie brak

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: -pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

Metraż nieruchomości.-85m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto):-Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji: -gotowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: -4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: -43/42

Aktualne obciążenia kredytowe: -brak

Historia w BIK:-jak brałem w 2015 KH to było 514 (ogólnie już dwa kredyty hipoteczne spłacone, brak opóźnień , przed czasem)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

-Ja praca w Austrii i tu mamy problem:

Średnie zarobki z 3/6 m-cy według przelewów do Millenium 2300/2300 Euro netto

Średnie zarobki z 3/6 m-cy według zaświadczenia o zarobkach 1500/1500 Euro netto.

Średnia z 12 mcy z wszystkimi dodatkami -2600 netto Euro (przelewy)

Różnica wynika z tego , że pracodawca na zaświadczeniu wyszczególnia tylko czysty zarobek bez dodatków typu(na mieszkanie w Austrii, dojazdy, rozłąka, trzynastka, czternastka wszystkie dodatki stałe)

Zona:

-3/6 m-cy 2600/2600PLN

Średnia z 12 mcy z wszystkimi dodatkami,nadgodzinami -3000 netto pln (przelewy)

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.brak

Działalność gospodarcza****brak

Okres trwania umowy/działalności w tył:Ja- 5 lata – umowa o pracę,Żona- 10 lat – umowa o pracę

Okres trwania umowy/działalności w przód.nieokreślony,nieokreślony

Wykonywany zawódJa-Elektryk (wykształcenie wyższe Informatyk)

Żona – nauczycielka – wykształcenie wyższe

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Ja-Millenium,Żona - PKOBP

Inne istotne informacje:

Posiadam już mieszkanie 75m w którym mieszkamy, jednak okazuje się za małe

Środków na wykończenie nowego: brak ale to chyba nie problem

Te 300 tys wkładu własnego to z sprzedaży innego mojego mieszkania które jest teraz wynajmowane za 1700 brutto miesięcznie. Więc zastanawiam się która opcja jest bardziej korzystna przy ubieganiu się o kredyt:

1- 300 tys wkładu własnego

2- 10% wkładu własnego ale wtedy mamy dodatkowy dochód 1700 brutto z wynajmu.

 

Najbardziej jednak interesuje mnie do jakiej kwoty mam zdolność kredytową w wariancie 1 i 2

 

Dziękuje

[PlanFinance]

Proszę skróć o połowę ten wpis, pisząc w tej samej linii.

[Pas444]

Poproszę o krótką odpowiedz. Czy jest jakakolwiek szansa na kredyt w Pln

[Mr Tomek]

wygląda na to że jest ale trzeba by było to dobrze policzyć

jeszcze Mille dopuszcza połączenie dochodów w walucie PLN

Wtedy walutą byłoby PLN

 

A kredyt w EUR was nie interesuje?

 

raczej bez sprzedania mieszkania się nie obejdzie ze względu na wymogi co do LTV zarówno przy mieszanym dochodzi jak i przy EUR

 

PS. czy warto płacić 200k więcej za 10mkw dodatkowego miejsca??

[Pas444]

Wlasnie ostatni Kh dostalem na powyzszych warunkach w pln w Millenium ale spotkalem sie z moim doradca i jednoznacznie powiedzial ze Millenium sie z tego typu kredytow wycofal i zostaje mi tylko Euro i to w DB. A kredyt w Euro zbyt duzo kosztuje a kurs na ten dzien kiepski. Zdecydowal bym sie na euro przy 4,50zl

[Mr Tomek]

pisałem z koordynatorem w tej sprawie jakiś tydzień temu to jeszcze takie połączenie dochodów było dopuszczalne

 

to doradca w oddziale takie info podał?