Kredyt hipoteczny mieszkanie 170000 zł

[norman15]

Dzień dobry

Proszę o ocenienie moich możliwości zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 10-12 lat

Wysokość kredytu: 130 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 170 000 zł / 40 000 zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie w bloku/pełna własność lub spółdzielcze własnościowe

Metraż nieruchomości. ok. 50 m3

Lokalizacja nieruchomości: Katowice

Stan zaawansowania inwestycj: mieszkanie w bloku do remontu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1

Wiek kredytobiorcy: 27

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

Umowa o pracę: czas nieokreślony 3000 zł netto

Wykonywany zawód: operator linii produkcyjnych

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: tak

Inne istotne informacje: dodatkowy dochód 800 zł/miesięcznie z tytułu wynajmu innego mieszkania.

 

Z góry dziękuję za pomoc

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

od kiedy jest umowa o pracę?

Jeśli dochód z najmu też mamy brać pod uwagę to podaj od kiedy jest uzyskiwany

[norman15]

Umowa o pracę od 2012 roku.

Mieszkanie wynajmowane od 2011 roku. Z małymi przerwami max. 1 msc. (zmiana wynajmujących). Do 05.2017 dochód wynosił 600 zł. Natomiast od 07.2017 po remoncie wynosi 800 zł.

[Mr Tomek]

przy krótkim okresie kredytowania wydaje mi się że można by było się skupić na niższych kosztach wejscia

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 130 000

Liczba rat do spłaty: 120

Oprocentowanie zmienne: 3,66% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,81% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,45%

Rata: 1 295,28

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: 160 587,37

w tym:

 

Prowizja: 0,00

Odsetki: 25 433,92

Kapitał: 130 000,00

Wycena nieruchomości: Mieszkanie,działka - 420zł

Ubezpieczenie na życie: wymagane, koszt to 0,035% salda kredytu/mc, 45,50/mc, 2916,85 za cały okres kredytowania

Ubezpieczenie nieruchomości: 0,0096%/mc od kwoty kredytu, 12,48/mc, 1497,60 za cały okres kredytowania w przypadku wyboru oferty ubezpieczenia w banku

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 0,3 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

 

Bank co prawda ma ofertę z niższą marża ale przy tym okresie kredytowania bardziej się wybrać ofertę bez prowizji

[norman15]

Bardzo dziękuję za poświęcony czas.

 

Pozdrawiam