Kredyt na zakup mieszkania i remont 250000 zł

[nnneooo]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

- standardowy

Waluta kredytu.

- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.

- 10-15 lat

Wysokość kredytu.

- 250 000

Wartość nieruchomości / wkład własny**

-cena z ogłoszenia 220 tys / chyba jak najmniejszy ?

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***

- wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

- własności

Metraż nieruchomości.

~ 60 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

- łódzkie

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

- 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

- 39/39

Aktualne obciążenia kredytowe.

- 0

Historia w BIK.

- 0

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

- 2016/100tys - 2017/KW3/90tys

Okres trwania umowy/działalności w tył.

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód

- informatyk / programista

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

- Raiffeisen

Inne istotne informacje:

możliwość wcześniejszej spłaty

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

- 250 000

Wartość nieruchomości / wkład własny**

-cena z ogłoszenia 220 tys / chyba jak najmniejszy ?

 

Wyjaśnij.

 

Od kiedy prowadzona jest działalność gospodarcza?

[nnneooo]

Witam

-działalność od 10/2015

 

Chce jak najmniej ulokować swoich pieniędzy , minimum ile będzie wymagane .

[lzalewski]

Czemu kwota kredytu jest wyższa niż cena nabycia?

[nnneooo]

Cena mieszkania plus koszt remontu.

[lzalewski]

Rozpisz dokładnie:

- cena zakupu

- koszt remontu

- wkład własny (nie mniej niż 10% wartości całej inwestycji - zakup+remont).

[nnneooo]

Witam

-cena zakupu 210 tys , myślę że to da się wynegocjować

-koszt remontu 40 tys

 

Jak była by różnica przy wkładzie własnym 10% a 20% , 20% jest realne ale tak jak pisałem wcześniej wolał bym mniej .

Pozdrawiam

[lzalewski]

Nazwa banku - PEKAO S.A.

Całkowita kwota kredytu - 225000zł

Liczba rat do spłaty - 180

Oprocentowanie zmienne - 3,63% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,71%

Rata - 1623zł

Wcześniejsza spłata - 3% przez okres 3 lat

Całkowita kwota do zapłaty - 310255zł, w tym:

Prowizja - 4478zł (1,9%)

Odsetki - 67140zł

Kapitał - 225000zł

Wycena nieruchomości - 137zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,3%% rocznie dla 25% kwoty kredytu - 10125zł

Ubezpieczenie nieruchomości - 3375zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 1p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wymagane konto z wpływem 2-krotności raty, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu (można dostarczyć cesję swojego ubezpieczenia), ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 200000zł

Liczba rat do spłaty - 180

Oprocentowanie zmienne - 3,36% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,81% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,37%

Rata - 1416zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 269705zł, w tym:

Prowizja - 3980zł (1,99%)

Odsetki - 54990zł

Kapitał - 200000zł

Wycena nieruchomości - 420zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia - 6859zł

Ubezpieczenie nieruchomości - 3456zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,3p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

W przypadku chęci szybszej spłaty kredytu można zastanowić się nad ofertą z marżą 1,85% i prowizją 0%.

Oferta ważna jest tylko do 19 listopada. Można przedłużyć jej ważność generując wcześniej formularz informacyjny.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html