Kredyt hipoteczny 238 tys. zł - rynek pierwotny

[Pueblos]

Witam,

 

chciałbym kupić drugie mieszkanie w celach inwestycyjnych, mieszkanie ok. 240 tys. zł plus wykończenie ok. 40 tys. zł.

 

Parametry poniżej:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Wysokość kredytu. 238000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 280000 / 42000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności*mieszkanie/odrębna własność

Metraż nieruchomości. 38 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. stan deweloperski, wkrótce odbiór

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.4*

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. oboje 35 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.*

Kredyt hipoteczny Rodzina na Swoim rata ok 1370 zł (ale ok. 300 zł jest dofinansowania, więc rata w BIK to pewnie ok. 1650-1700 zł)

Limit w koncie 10000 zł

Karta kredytowa 5000 zł

Historia w BIK nigdy nie było żadnych opóźnień

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4150 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. 4050 zł

 

Okres trwania umowy o pracę/ w tył 36 m-cy, na czas nieokreślony

Okres trwania umowy zlecenie*w tył 18 m-cy, na czas nieokreślony

Wykonywany zawód analityk, marketingowiec

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?* mBank

 

Z pewnych względów zależy mi na PKO BP (tu chciałbym poznać zdolność ze wszystkimi zobowiązaniami jak i po zamknięciu karty lub limitu (lub obu).

 

Ale chętnie porównam tę ofertę z innymi bankami.

[lzalewski]

Dlaczego PKO BP? Wielce prawdopodobne (o ile nie jesteś analitykiem w banku), że ta oferta będzie dla Was słabym wyborem.

Czy posiadacie środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

[Pueblos]

Dlaczego PKO BP? Wielce prawdopodobne (o ile nie jesteś analitykiem w banku), że ta oferta będzie dla Was słabym wyborem.

Czy posiadacie środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

 

PKO BP właśnie z tego powodu, że jestem pracownikiem banku, a podobno mają dobrą ofertę dla pracowników bankowości.

Ale nie zamykam się na inne opcje, jeśli będą korzystniejsze.

 

Generalnie możemy wnieść w inwestycję ok. 40-45 tys. zl wkladu własnego. Ale pewnie najpierw będziemy musieli to wpłacic deweloperowi, a potem dobrać podobną kwotę na wykończenie, chyba że da się inaczej.

[lzalewski]

Najkorzystniejsze warunki otrzymasz właśnie w PKO. Niestety nie jest to oferta dostępna u pośredników, a zatem nie otrzymasz tutaj fachowej pomocy w tym zakresie. Musisz udać się do banku.