Skocz do zawartości

Kredyt MDM - porównanie ofert


ciekawy86

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

 

Rozglądam się za ofertą na mieszkanie, które mam już upatrzone. Chciałbym, aby ktoś bardziej doświadczony dodatkowo doradził mi lub zasugerował w sprawie ofert, które otrzymałem od doradcy.

 

Kredyt MdM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat

Wysokość kredytu: 94 700 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 127 000 zł/wkład własny 18 000 zł/dopłata MDM 14 300 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie, wyodrębniona własność

Metraż nieruchomości: 42,16 m2

Lokalizacja nieruchomości: pozostałe gminy woj. wielkopolskiego

Stan zaawansowania inwestycji: nie dotyczy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 0 zł

Historia w BIK: wszystkie zobowiązania terminowo spłacone, brak kart kredytowych

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3350 zł/3280 zł netto

Działalność gospodarcza: brak

Okres trwania obecnego dochodu w tył. od kwietnia 2015 r.

Okres trwania obecnego dochodu w przód. umowa o pracę cz. nieokreślony

Wykonywany zawód: specjalista ds. sprzedaży

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia ING/Tak

Inne istotne informacje:

 

Od swojego doradcy otrzymałem takie oto oferty (rozpisałem je w Excelu):

Porównanie ofert.jpg

 

Pytania:

1) Która z powyższych ofert jest najrozsądniejsza? Według mnie: Pekao (1), Millenium (2) i BZ WBK (3).

2) Czy te oferty są dobre, czy można też znaleźć coś dużo taniej (np. 50 zł na racie)? Zawsze myślałem, że to oferty PKO BP są najtańsze (podobno nie wszyscy doradcy je chcą sprzedawać, bo mają najniższą prowizję)?

 

Będę wdzięczny za wszystkie podpowiedzi i sugestie w sprawie otrzymanych ofert.

Odnośnik do komentarza

przedstawione oferty są nieprecyzyjne

 

nie przedstawiono pełnego zakresu wymaganych produktów dodatkowych

BGŻ ver 1 - nie ma takiej oferty

BGŻ ver 2 - do zrobienia bez prowizji

PKO - nie zgadza się ani marża ani prowizja

 

 

ad 1 - wg mnie Pekao - ze względu na szybkość rejestracji, potem Raiif i Mille. BZ- dlaczego?

ad 2 - na racie na pewno takiej różnicy nie będzie bo to musiałaby być różnica o ok 1pp co jest nieosiągalne. PKO płaci mniej więcej jak reszta banków na rynku, więc to raczej wynika z innych względów. Z resztą dobry ekspert nie kieruje się prowizją

Odnośnik do komentarza

Dziękuję za odpowiedź. Rzeczywiście w swojej analizie nie dodałem kont osobistych (z dodatkowymi warunkami), ale z tego co patrzyłem na warunki kredytów, jestem gotowy zmienić konto osobiste z wpływami, kartą, itp. W analizie wpisywałem te produkty, które zwiększą mi ratę miesięczną.

 

Raiif ma dobrą ofertę, ale dość ważne jest dla mnie to, czy można już składać wnioski kredytowe (chodzi o umowę przedwstępną, którą mam podpisaną z właścicielem, a który zachowuje się tak, jakby szukał jeszcze kogoś na boku - wolę już dograć część formalną, aby miał pewność, że mieszkanie będzie kupione). Z tego powodu też biorę pod uwagę BZ, chociaż oczywiście oferty nie ma najtańszej.

 

Doradca, z którym rozmawiałem, sugeruje mi właśnie Pekao, które według niego ma najlepszą ofertę finansowania mojego zakupu, możliwość składania wniosku już teraz, i szybkość rejestracji. Zgodzisz się z tym?

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • kredyt MDM a wcześniejsza spłata

      Witam,   Posiadam kredyt MDM a od wpisu do hipoteki nie minęło 5 lat (dokładnie 4 lata 1 miesiąc). Mam do spłaty jeszcze 200k kapitału. Dofinansowania miałem około 20 tyś. Jako, że rata wynosi 1700zł / miesiąc w tym może 250zł kapitału, myślę czy nie lepiej było spłacić cały kredyt gotówkowo.    Czy w tym wypadku koszt jaki poniosę to 20000 / 60 * 10 (tyle miesięcy pozostało) = 3333 zł ?   Tak na szybko w 10 ratach zapłacę około 14500 odsetek. Przy założeniu, że prz

      w Kredyty mieszkaniowe

    • PEKAO kredyt MdM z 2016r.

      Dzień dobry, bardzo proszę o informacje.   W styczniu 2016r zawarłem z bankiem PEKAO SA kredyt MdM. Moja sytuacja finansowa sprawiła, że chciałbym ten kredyt zacząć nadpłacać. Czy będę musiał płacić prowizję od nadpłaconej części kredytu?   W umowie znajduje się zapis, że prowizja od wcześniejszej spłaty zgodnie z tabelą opłat i prowizji. Tutaj nasuwa się kolejne pytanie czy obowiązuje tabele opłat i prowizji ze stycznia 2016 czy aktualna?   Gdzieś wyczytałem,

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Nadpłacony kredyt z MDM - konieczność zwrotu

      Moja dziewczyna wzięła w 2016 r. kredyt w MDM. Kwota dofinansowania 17 tys. zł. Niestety, widocznie nie doczytała umowy i w ubiegłym roku nadpłaciła 31 tys zł. Dzisiaj bank wysłał pismo, że musi w związku z nadpłatą zwrócić 11 tys zł. Wiem, że zrobiła głupio, ale zdarzyło się. Czy jest szansa jakoś się z tego wycofać, żeby nie zwracać tych pieniędzy?

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • MDM a drugi kredyt na zakup działki i budowę domu

      Witam,   Obecnie posiadamy z żoną kredyt MDM na mieszkanie zaciągnięty na koniec października 2015 roku, więc niedługo kończy się okres karencji MDM.   Myślimy z żoną o wybudowaniu domu i sprzedaniu mieszkania, gdy tylko zakończy się okres 5-letniej karencji. W związku z tym pytanie:   Czy mając kredyt MDM, którego okres karencji wkrótce się zakończy, możemy już teraz zacząć ubiegać się o drugi kredyt na zakup działki i budowę domu?   Pomijam kwestie podst

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny w BGŻ sprzed 5 lat 3,64% co dalej po MDM

      Witam, 5 lat temu wziąłem kredyt na 30 lat. Kwota początkowa 244 699 zł(pozostało 230 352 zł), obecne oprocentowanie 3,64, rata 1170 zł. Minęło 5 lat uwolniłem się więc od warunków MDM, a z zapisów w umowie mogę teraz nadpłacić kredyt bez dodatkowych opłat, lub dokonać zmian w warunkach umowy - opłata 250 zł(skrócenie czasu trwania kredytu). Do tego posiadam wolną gotówkę w wysokości 30 000 zł. Pytanie zatem do was, co robić? Zmienić kredyt na coś w innym banku? Renegocjować warunki w

      w Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Dodaj nową pozycję...