bartek158 Opublikowano 30 Listopada 2017 Udostępnij Opublikowano 30 Listopada 2017 Byłem dziś w 7 bankach w sprawie pożyczki hipotecznej na cel konsumpcyjny. Poniżej przedstawiam wiadomości jakie zebrałem na dzień 30 listopada 2017 : Mbank, Citi Bank,Eurobank ,Nest Bank nie udzielają pożyczek hipotecznych na cele konsumpcyjne. Millenium Wycena przez rzeczoznawce z listy dostarczonej przez bank. Można składać wniosek przed dostarczeniem wyceny. Na decyzję czeka się do miesiąca. Pożyczka hipoteczna do wysokości 70% wartości nieruchomości. maksymalny okres kredytowania 25 lat Można obniżyć marże o 0.5% jeśli 80% dochodów będzie wpływało na konto w Millenium co daje po obniżeniu marże 4.05% bez tej zniżki marża to 4.65% Prowizja 0% - promocja trwa do końca roku Ubezpieczenie nieruchomości ( obowiązkowe ) - 26zł/mies w PKO ale można załatwić poza bankiem Ubezpieczenie na życie ( obowiązkowe) ok 40zł/mies też w PKO ale można załatwić poza bankiem 167zł/mies ubezpieczenie do momentu obciążenia hipoteki Po 4 latach można spłacić kredyt w całości bez żadnych opłat Przed upływem 4 lat można bez opłat spłacić max 30% kapitału , spłata powyżej 70% to opłata 2% PKO Pożyczka hipoteczna na dowolny cel może stanowić max 60% wartości nieruchomości 400zł wycena nieruchomości okres kredytowania max 20lat marża: - dla pożyczki w przedziale 120'000-199'999zł w przedziale 2.24-2.5% - dla pożyczki powyżej 200'000 marża 2.03-2.26% prowizja max 3.3% , dla osób mających jakieś produkty w PKO marże można zmniejszyć do 0% Można konsolidować inne kredyty i "dobrać" gotówkę ( nie ma limity , musi być zdolność a kwota pożyczki nie może być większa niż 60% wartości nieruchomości) Nie pytałem o obowiązkowe ubezpieczenia ale pewnie jakieś są. Alior Z ubezpieczeniem marża 4.5% prowizja 1% bez ubezpieczenia marża 5% , prowizja 2% Credit Agricole Marża 5.25% z ubezpieczeniem , bez ubezpieczenia 6.25% prowizja 5% okres kredytowania max 25lat Przy konsolidacji można "dobrać" maksymalnie 20tys powyżej kwoty kapitału spłacanych do tej pory zobowiązań 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 30 Listopada 2017 Udostępnij Opublikowano 30 Listopada 2017 jakoś mało ludzi w gosp domowym PKO tego nie zrobi, za duże obciążenie i jakoś słabo dochód policzą - nie wychodzi zdolność 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
bartek158 Opublikowano 30 Listopada 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Listopada 2017 Mój post nie dotyczy zdolności i o niczym takim nie pisałem, to info dla osób starających się na dzień dzisiejszy o pożyczkę hipoteczną na cel dowolny. Skoro pracownicy PKO twierdzą, że PKO jest w stanie obciążyć hipotekę na max 60% to napisz na jakiej podstawie wg Cienie tego nie zrobią. Przeważnie jest to 70%. Mam wrażenie że nabijasz posty. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
BankPocztowy Opublikowano 1 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 1 Grudnia 2017 W tym zestawieniu warto dodać Pocztowy. Do końca grudnia: Marża 2.89% Prowizja 1% Wymagany ROR z wpływami 2500 miesięcznie. Koszt konta 5 zł miesięcznie. Może być darmowe jeżeli dobierze się kartę i wyda powyżej 300 zł miesięczne. LTV 70% Operat dostarczany przez klienta. Jest lista około 30 NIEAKCEPTOWANYCH rzeczoznawców. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 1 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 1 Grudnia 2017 Mój post nie dotyczy zdolności i o niczym takim nie pisałem, to info dla osób starających się na dzień dzisiejszy o pożyczkę hipoteczną na cel dowolny. Skoro pracownicy PKO twierdzą, że PKO jest w stanie obciążyć hipotekę na max 60% to napisz na jakiej podstawie wg Cienie tego nie zrobią. Przeważnie jest to 70%. Mam wrażenie że nabijasz posty. Fajnie że założyłęś temat. Prawie w każdym banku błędy co oznacza, że pracownicy oddziałów nie znają swoich ofert. Tomek jest profesjonalistą i zwyczajnie chce pomóc. Skoro jesteś taki chojrak po jednej wizycie w banku to chyba musimy zwijać interes. Nie pierwszy, nie ostatni raz okazuje się że pracownik banku nie zna swojej oferty. https://www.pkobp.pl/klienci-indywidualni/kredyty-hipoteczne/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna/ Citi udziela pożyczek hipotecznych. Jedne z lepszych warunków na rynku. Millennium Po 4 latach można spłacić kredyt w całości bez żadnych opłat Przed upływem 4 lat można bez opłat spłacić max 30% kapitału , spłata powyżej 70% to opłata 2% Wycena przez rzeczoznawce z listy dostarczonej przez bank. Można składać wniosek przed dostarczeniem wyceny. Na decyzję czeka się do miesiąca. Można obniżyć marże o 0.5% jeśli 80% dochodów będzie wpływało na konto w Millenium co daje po obniżeniu marże 4.05% bez tej zniżki marża to 4.65% Od dawna jest od samego początku wcześniejsza płata 0% Od dawna nie ma wycen wewnętrznych. Do wpływu z wynagrodzenia musi być karta debetowa i obrót 500 PLN 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
bartek158 Opublikowano 7 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 7 Grudnia 2017 Jeśli chodzi o Citi to nie uznaja sytuacji gdy dochody z najmu są jedynym dochodem stanowiącym zdolność kredytową, co mnie osobiście wyklucza. Co do pracowników z banków to na infolinii ogólnej rzeczywiście nie ma sensu szukać informacji bo mogą zdarzyć się rozbierzności. Najlepiej udać się bezpośrednio do placówki w których jest osoba która zajmuje się tylko i wyłącznie kredytami/pożyczkami hipotecznymi. Niestety w Citi, Millenium, Pocztowym,Alior ( warunki beznadziejne) nie ma w większości placówek specjalistów do hipotek i trzeba się umawiać , często w innych placówkach. Zwykle wygląda to tak że idzie się do placówki tylko po to aby dostać kontakt do specjalisty pracującego w jakiejś innej placówce. Nie będę tu zamieszczał namiarów na osoby specjalizujące się w hipotekach w poszczególnych bankach aby nie robić reklamy. Zamieszczę jedynie adresy placówek zajmujących się tego typu sprawami: - Citi , Senatorska 16 , tam na pewno są specjaliści od hipotek , nie wiem jak w innych placówkach - PKO na pewno na Grójeckiej są specjaliści od hipotek - Alior - na Grójeckiej nie pracuje osoba specjalizująca się w hipotekach , lepiej od razu udać się na Jana Pawła 18 - Pocztowy - byłem na Świętokrzyskiej , można się od razu udać na Puławską 111B udać To co mnie interesowało to pożyczka hipoteczna na cel dowolny i tam mnie przekierowano. W pocztowym jest podobnie jak w DB , mnóstwo dokumentów ale warunki bardzo ciekawe, niestety długo się czeka na decyzję. W millenium czeka się dość krótko na decyzję , na ten moment to przeciętnie 5-8 dni roboczych, czasem mniej. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 7 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 7 Grudnia 2017 Pocztowy długo nie analizuje wniosku. Specjaliści są na Jana Pawła. Alior specjaliści są na Łopuszańskiej. W każdym banku będzie podobna ilość dokumentów. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
bartek158 Opublikowano 7 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 7 Grudnia 2017 Dzieki za info z Aliorem, mieszkam obok więc pójdę spacerem 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.