Kredyt 170000, CHF lub EUR lub PLN w RnS, wkład 0%, dochody 3400zł

[narmegil]

Witam. Proszę o podanie zdolności kredytowej. Wraz z żoną chcemy kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Sprzedający chce za nie 155000, resztę kredytu chcemy przeznaczyć na remont i doposażenie.

 

Wysokość kredytu 170000.

Wartość nieruchomości 155000 (cena sprzedawcy)/ wkład własny 0%.

Rynek wtórny.

Waluta kredytu CHF lub EUR.

Pożądana długość okresu kredytowania 40-45 lat.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 3400 pln

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa na czas nieokreślony od 2005r.

Aktualne obciążenia kredytowe: brak.

Historia w BIK: kredyt gotówkowy na 3500 w całości spłacony.

 

Niestety nie posiadamy z żoną żadnych oszczędności, a potrzebujemy przed zakupem wpłacić zadatek. Istnieje możliwość wzięcia zadatku na kredyt a później konsolidacja z kredytem hipotecznym? Czy zmniejsza to zdolność?

Którą walutę lepiej wybrać? Czy może lepiej starać się o RnS?

[michal_sz]

Witam,

jeśli nie macie właściwie żadnej gotówki, to macie kłopot. Zadatek, opłaty bankowe (prowizja/ubezpieczenia, ubezp. niskiego wkładu), koszty notariusza itp. to kilka tysięcy PLN. Środki na zadatek musicie sami uzbierać (później można spróbować je odzyskać poprzez ich refinansowanie - jednak nie przy kredycie preferencyjnym). Kredytem RnS nie otrzymacie środków na remont.

W mBanku zdolność max. 160.000 zł dla waluty. Polbank wymaga min. 10% wkładu (może być z wartości wyceny, ale nie zawsze tak wychodzi).

Pozdrawiam