JohnyDubstep Opublikowano 7 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 7 Grudnia 2017 Dzień dobry, Poszukuję najlepszej oferty kredytu hipotecznego MDM. Kredyt standardowy/Kredyt MdM* MDM Waluta kredytu.PLN Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat Wysokość kredytu. 308 000 Wartość nieruchomości / wkład własny**343 000/6 000,00 + MDM Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności. pełna własność Metraż nieruchomości.57,48 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa Stan zaawansowania inwestycji. w realizacji, oddanie w 3 kw. 2018 Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 Aktualne obciążenia kredytowe.brak Historia w BIK. drobne kredyty, wszystkie spłacane w terminach Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.4078/4078 Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. Działalność gospodarcza**** Okres trwania obecnego dochodu w tył. 08.02.2016/ prawa 2 lata Okres trwania obecnego dochodu w przód. 23.01.2019/ czas okreśolny- jest promesa zatrudnienia Wykonywany zawód: pracownik biurowy Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia mbank/ wpływy na konto (bez zobowiązania) Dziekuję i pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 8 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 8 Grudnia 2017 trochę krótki ten okres zatrudnienia do przodu, czy jest szansa na wcześniejszy aneks wydłużający okres w przód? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
JohnyDubstep Opublikowano 11 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 11 Grudnia 2017 Dziękuję za odzew. Raczej nie ma szans na wcześniejszy aneks. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
JohnyDubstep Opublikowano 12 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 12 Grudnia 2017 ktoś coś? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 13 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 13 Grudnia 2017 w pierwszym rzędzie poszedłbym do Mille, ale oni tylko do 15 będą wnioski przyjmować więc możesz nie zdążyć załatwić papierów W takim razie jako nr 2 - Pekao SA Nazwa banku: Pekao SA Całkowita kwota kredytu: 308 527 Liczba rat do spłaty: 360 Oprocentowanie zmienne: 3,68% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,54% Rata: 1 417 Wcześniejsza spłata: ok 3% rekompensaty przed upływem 3 lat + ograniczenia MDM Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 553 940 Prowizja: 6 140 Odsetki: 201 452 Kapitał: 308 527 Wycena nieruchomości: 479 PLN w przypadku wyceny mieszkania Ubezpieczenie na życie: /polisa rynkowa na min 25% kredytu ok 27767/cały okres, 925/rok, oczywiście można dostarczyć polisę rynkową i będzie zdecydowanie taniej Ubezpieczenie nieruchomości: 9 255,81/cały okres, 308,50/rok pierwszy rok wymagany w banku - potem moga być polisy rynkowe Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości (przynajmniej na pierwszy rok), zgoda na dane marketingowe Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy Tak jak pisałem wyżej w pierwszym rzędzie działałbym z Mille ale raczej nie ma szans na wyrobienie się do 15/12 - no chyba że są? Ewentualnie będzie u nich wniosek można złożyć już po nowym roku Zaraz zawieszą przyjmowanie wniosków bo żeby rejestrować wniosek w MDM musi on u nich mieć już decyzję. Najwyraźniej się boją że w 2 tyg się nie wyrobią 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
JohnyDubstep Opublikowano 13 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 13 Grudnia 2017 Witam, dziękuję za odzew. Dlaczego Millennium? Jak wyglądałaby ich oferta? Pozdrawiam, 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 13 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 13 Grudnia 2017 generalnie w tej chwili przy 10% wkładu własnego jakiegoś dużego szału nie ma Od 20% zaczynają się fajne oferty O ile oferta Mille po nowym roku by się nie zmieniła to by wyglądała następująco Nazwa banku: Bank Millennium Całkowita kwota kredytu: 308 527 Liczba rat do spłaty: 360 Oprocentowanie zmienne: 4,03% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 2,30%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,77% Rata: 1 478 Wcześniejsza spłata: bezpłatnie Całkowita kwota do zapłaty: 573 641 w tym: Prowizja: 0 Odsetki: 223 660 Kapitał: 308 527 Wycena nieruchomości: operat własny ok 400zł, Ubezpieczenie na życie: składka 0,02%/mc od salda kredytu tj 61,70/mc, tj 22213,94/cały okres kredytowania Ubezpieczenie nieruchomości: 0,015%/mc od wartości nieruchomości lub polisa klienta, 51,45/mc, 18522,00/cały okres kredytowania Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak Ubezpieczenie pomostowe - 1% rocznie, pobierane w okresach miesięcznych Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
JohnyDubstep Opublikowano 14 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2017 Dziękuję. Niestety nie rozumiem dlaczego oferta banku Millennium jest lepsza skoro finalnie zapłaciłbym ponad 20 tysięcy więcej. Prosiłbym o wytłumaczenie, nie ukrywając, laikowi. Pozdrawiam, 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 14 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2017 nie chodzi o to że jest jakoś specjalnie lepsza - marżowo jest sporo gorzej ale nie ma u nich prowizji za udzielenie - pytanie czy masz te dodatkowe 6k na prowizję? Prowizja na starcie nie każdemu pasuje Poza tym chodziło o to żeby mieć dodatkowy bank który by mógł zarejestrować wniosek w BGK w styczniu Pekao teoretycznie powinno zrobić to szybko ale dobrze by było mieć jakiś backup 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
JohnyDubstep Opublikowano 20 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2017 Jeszcze mam pytanie odnośnie operatu. W przypadku pekao wycena jest realizowana przez bank. Pytanie kiedy powinienem wnieść stosowną opłatę? W przypadku Millennium operat zlecam i dostarczam we własnym zakresie. W którym momencie? Pozdrawiam, 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 20 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2017 Pekao zleci wycene dopiero po zarejestrowaniu dopłaty więc dopiero 2/01/2018 Mille już nie przyjmuje wniosków, ruszą w nowym roku, ale na podstawie rejestracji w innym banku jeśli wniosek byłby złożony do 15 to operat już by trzeba było robić, musi być pełna decyzja do rejestracji w MDM u nich 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
JohnyDubstep Opublikowano 20 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2017 Czyli jak złożyłem wniosek w pekao i dostanę w styczniu informację, że "załapałem" się na MDM mogę iść z tym do Millennium bank i tam złożyć wniosek o kredyt (dostarczając oczywiście operat)? Pozdrawiam, 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 20 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2017 tak, z potwierdzeniem rejestracji jak najbardziej w sumie do Pekao swój operat też można dostarczyć, ale że jest to opcja droższa to mało kto na to się decyduje 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
JohnyDubstep Opublikowano 20 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 20 Grudnia 2017 OK. Dziękuję 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.