Kredyt hipoteczny - mieszkanie jako wklad wlasny

[wroc2017]

Witam,

 

Wraz z partnerka chcielibysmy zapytac o mozliwosc zabezpieczenia wkladu wlasnego na zakup mieszkania za pomoca juz posiadanej nieruchomosci. Nieruchomosc mieszkalna o wartosci ok. 150 tys na zakup mieszkania o wartosci ok. 450 tys. Pelne prawo wlasnosci do wspomnianego mieszkania.

 

Bede wdzieczny za pomoc poniewaz spotkalem sie z diametralnie roznymi opiniami na ten temat

 

Ponizej szczegolowe dane:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu.- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.- 30 lat

Wysokość kredytu.300 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny** 150 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** Pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Mieszkanie wlasnosciowe

Metraż nieruchomości. 65 metrow

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Wroclaw

Stan zaawansowania inwestycji. Gotowa

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26/27

Aktualne obciążenia kredytowe - Limit w rachunku 3,5 tys, rata kredytu gotowkowego 690zl miesiecznie

Historia w BIK - pozytywna (kilka malych pozyczek splaconych w terminie)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.8 tys zl/mc

Działalność gospodarcza*** NIE

Okres trwania obecnego dochodu w tył.jednego kredytobiorcy 2,5 roku, drugiego 1 rok

Okres trwania obecnego dochodu w przód. Umowa na czas nieokreslony

Wykonywany zawód: Pracownik umyslowy (instytucja finansowa)

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Konto na ktore wplywa wynagrodzenie w ING

Inne istotne informacje:

[Mr Tomek]

jest to możliwe ale rozpisz dokładnie co i za ile kupujecie bo coś mi się wydaję że za mocno kombinujesz

 

czy któreś z was pracuje w banku?

[wroc2017]

Hej Tomek,

 

Chcemy kupić mieszkanie na rynku pierwotnym za ok. 450k + dobrać coś na wykończenie (jeśli to będzie możliwe). Szacuje, że łączna suma której potrzebujemy to 500k. W chwili obecnej nie posiadamy gotówki na 20% wkładu własnego, ale moja partnerka jest właścicielką mieszkania o wartości ok. 150k. Niestety nie możemy w tej chwili sprzedać wspomnianej nieruchomości.

 

Stąd moje pytanie, czy jest taka możliwość + w jakich bankach możemy dostać taką ofertę. Słyszałem o mBanku i Raiffaisenie. Nasza zdolność w mBanku to ok. 800k.

 

Nie. Nie pracujemy w banku. Zagraniczna instytucja finansowa zarejestrowana jako sp. z.o.o.

 

Pozdrawiam,

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[PWFinanse]

Twój pracodawca prowadzi spółkę w Polsce?

[Mr Tomek]

rozdziel jeszcze dochody na poszczególne osoby

 

 

Co do kombinowania - to chodziło mi o to że myślisz o kwocie kredytu 300k

Tak naprawdę potrzebujecie 450 czy też 500k i na tyle powinien być kredyt:)

To że dajecie nieruchomość wartą 150k jako wkład własny nie powoduje że sprzedający wymagać będzie od was mniejszej kwoty kredytu

 

Takie rzeczy robi m.in mBank

 

Podaj resztę danych aby poznać ofertę