Kredyt hipoteczny , umowa o prace za granica.

[szymon23]

Witam ,

Forum jest do zadawania pytań , wiec mam kilka jeśli nie które będą banalne przepraszam.

To tak, interesuje mnie budowa nowego domu. Posiadam aktualnie działkę z jednym domem i dwoma garazami (dzialka ok 30ar). Obok mam mniejsza dzialke 8a i chcialbym dokupic jedna dzialke 8 i 19a i na tych postawic dom.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - MdM

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 25lat

Wysokość kredytu. - 350/400k

Wartość nieruchomości / wkład własny** 400k/mozna traktowac iz daje jedna dzialke? Badz kupie za prywatne nastepna, badz 40k

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dzialka/dom

Metraż nieruchomości. 170mkw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Lubelskie ok. Lublina

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 21

Aktualne obciążenia kredytowe.15000 ( nie dawno wziety kredyt w mbank)

Historia w BIK. - na pewno na zielono 3kredyty splacone przed czasem ,lecz mialem tez chwilowki w vivus ,ale wyczytalem ze mozna usunac wpis ;)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Umowa na stale za granica sredni dochod w PLN to 6800PLN

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania obecnego dochodu w tył. 2lata.

Okres trwania obecnego dochodu w przód.

Wykonywany zawód: Pracownik na produkcji

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Niemieckie Sparkasse

Inne istotne informacje: Jestem wstanie dac rowniez pod zastaw swoja stara dzialke z budynkami ,lecz chodzi mi o to aby przed zalatwieniem pozwolen na budowe otrzymac informacja pozytywna badz negatywna od banku. Z tego co wyczytalem najlepiej wtedy jest kupic tez dzialke dostac pierwsza transze na dzialke i wtedy zalatwiac pozwolenia.

 

Czy mój wiek nie bedzie przeszkadzał w takim kredycie? Kiedys mialem sprawe komornicza , nie zaplacony mandat ok. 200zl , gdyz wyjechaelm za granice i nie mialem nawet jak sie dowiedziec.

 

Ponadto jak wyglada sytuacja dla banku , gdybym pod koniec budowy chcial zrezygnowac z pracy w Niemczech wrocic do Niemiec i otworzyc swoja dzialalnosc gospodarcza.

 

Dziękuje za poświecony czas na przeczytanie , i licze na pomoc.

[prezesik24]

Rozpisz dochód w Euro na podstawę i ewentualne premie. Jakie jest Twoje stanowisko pracy ? Jeżeli wrócisz do Polski, kredyt dalej będziesz spłacał w EURO. Co znaczy działka ze starymi budynkami, jakimi mieszkalnymi, gospodarczymi ?

[szymon23]

Ja mam godzinówke zalezy ile swiat itp. takze cięzko to rozpisac. najmniejsza pensja to 1500e najwieksza to 2150. Zastepca kierownika zmiany ,aczkolwiek w umowie "pracownik na produkcji". Kredyt myslalem wziąść w PLN a nie w EURO. Działka ma budynek mieszklany *ktory chcialbym wynajac ,jak sie pobuduje* oraz dwa budynki gospodarcze.

[prezesik24]

Nie ma szans na kredyt w PLN, musisz wziąć kredyt w walucie w jakiej zarabiasz.

[szymon23]

Rozumiem ,o tym tak szczerze nie wiedzialem. Czyli nawet w Polsce musze brac kredyt w euro.

[RobertS]

Tak, jedynie w tej walucie, w której uzyskujesz dochód.

[szymon23]

Okey , czyli mam jakies szanse na taki kredyt itp?

[RobertS]

Koledzy z forum na pewno pomogą, ale musisz się bardziej przyłożyć wypełniając schemat, bo nie wszystkie dane podałeś. M.in. jaka jest rata kredytu w mBanku, czy pracujesz bezpośrednio czy przez agencję pracy, czy obecna umowa jest na czas nieokreślony...