Kredyt na mieszkanie z rynku wtórnego 275 000-300 000 Warszawa

[Loocker]

Witam,

Prosiłbym o pomoc w znalezieniu oferty kredytu hipotecznego na mieszkanie w Warszawie:

 

Kredyt hipoteczny

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30 lat

Wysokość kredytu. 275 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** do ustalenia jednak nieprzekraczająca 330 000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Mieszkanie/Spółdzielcze prawo własnościowe z KW

Metraż nieruchomości. 54m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Mazowieckie/Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 lat/27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. pozytywna (2 małe kredyty na sprzęt RTV regularnie spłacane)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6300PLN (za ostatnie 3 miesiące)/5600 za ostatnie 6 miesięcy - podwyżka ok. 3 msc temu

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. brak

Działalność gospodarcza**** brak

Okres trwania obecnego dochodu w tył. 4 lata

Okres trwania obecnego dochodu w przód. do września 2018/na czas nieokreślony

Wykonywany zawód: analityk biznesowy (bankowość)

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Getin Bank

Inne istotne informacje:

Mieszkanie miałoby zostać zakupione od ojca. Myśleliśmy z żoną o MDM, jeżeli jednak nie uda się zakup w ramach MDM będę potrzebował skredytować nieruchomość kredytem hipotecznym - tutaj w grę wchodziłaby umowa darowizny + następnie kredyt hipoteczny bądź też kredyt hipoteczny na zakup (w zależności od opłacalności rozwiązania). Potrzebuję środków na spłatę rodzeństwa, dlatego w przypadku innego rozwiązania finansowania również byłbym zainteresowany.

[PWFinanse]

Czy spłata rodzeństwa będzie spisana w akcie darowizny czy będzie to nieformalna umowa między wami? I jaka kwota na pójść na spłatę?

[Loocker]

Byłaby to nieformalna umowa między nami. Na spłatę przeznaczone byłyby środki w wysokości ok. 2/3 wartości mieszkania

[PWFinanse]

Transakcje rodzinne są różnie traktowane przez banki... Bezpieczniejsze rozwiązanie to darowizna a potem pożyczka hipoteczna na dowolny cel.

[Loocker]

I na jakie warunki mógłbym wstępnie liczyć przy pozyczce?

Byłaby to opcja awaryjna w przypadku gdyby nie udało się z kredytem MDM

[Mr Tomek]

czy któreś z was pracuje w banku?

[Loocker]

Tak, jednak u "siebie" nie mam kredytów hipotecznych.