Kredyt na refinansowanie zakupu mieszkania - które banki?

[Mangan]

Dzień dobry Państwu,

 

Trafiła mi się okazja i będę w stanie okazyjnie kupić mieszkanie - warunek, transakcja w przyszłym tygodniu, także sfinansuje zakup gotówką.

 

Które banki udzielają kredytu hipotecznego jako refinansowanie środków wyłożonych gotówka na zakup nieruchomości?

 

Przez jaki okres można się starać o taki kredyt?

 

Pozdrawiam i dziękuję za pomoc.

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[Mr Tomek]

większość banków ma takie kredyty w ofercie - wyjątkiem są tu Pekao SA i Pekao BH

W większości banków jest to do 12mcy wstecz

 

podaj dane wg schematu aby poznać konkretne oferty

[Mangan]

Dziękuję za odpowiedź. Nie chcę zawracać głowy, jak nabędę mieszkanie w tym tygodniu to napiszę wg schematu.

 

Pozdrawiam.

[Mangan]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20/25 lat

Wysokość kredytu - 200.000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 270.000 / 70.000

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność - KW

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 48,50 m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji - 100%

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

Historia w BIK - ok. 520 punktów

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 2490/2490

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - 0

Działalność gospodarcza**** - 0

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - 2 lata

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - umowa na czas nieokreślony

Wykonywany zawód - urzędnik

Bank w którym posiadane jest konto - mBank

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje - nieruchomość zakupiona za gotówkę, chcę uzyskać maksymalny kredyt dla mojej zdolności tj. refinansować środki poniesione na zakup

[PlanFinance]

Wysokość kredytu - 200.000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 200.000 / 70.000

 

Wyjaśnij.

[Mangan]

Pomyłka. Już poprawiłem.

[PlanFinance]

Nazwa banku: ING Bank Śląski

Całkowita kwota kredytu: 216 000

Liczba rat do spłaty: 300/25 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,66% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,81% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,34%

Rata: 1 168 PLN

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 379 462 PLN

w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 140 159 PLN

Kapitał: 216 000 PLN

Wycena nieruchomości: wycena bankowa 420 PLN

Ubezpieczenie na życie: 16 084 PLN za cały okres kredytowania składka 0,035%/mc od salda kredytu, 75,6 PLN/mc, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału. Po 3 latach możliwość rezygnacji.

Ubezpieczenie nieruchomości: 6 480 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 216 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży do czasu wpisu do hipoteki + 0,3 p.p

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Konto z wpływem 2000 PLN/mc, ubezpieczenie na życie. Produkty na 3 lata.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Należy zabezpieczyć się dodatkowymi dwoma ofertami.

[Mangan]

Dziękuję. Z tego kredytu skorzystałem.