Czy może być kredyt na mnie, a mieszkanie na mame?

[Adek1243]

Witam. Mam takie pytanie:

 

1) Czy mogę wziąć cały kredyt na siebie, a mieszkanie, które będzie pod hipotekę zapisać na mamę?

 

2) Czy jeżeli to co w punkcie pierwszym będzie niemożliwe, czy mogę wziąć na przykład kredyt na mamę i na siebie, z tym, że mieszkanie będzie tylko zapisane na nią?

 

3) Jak polecacie wziąć kredyt, abym ja nie był współwłaścicielem ani właścicielem mieszkania, ale żeby kredyt był na mnie?

 

4) Czy rata będzie niższa, jeżeli wezmę sam kredyt na siebie czy z mamą - nauczycielką?

 

5) Czy będę musiał płacić podatek od darowizny?

 

Wkład własny - 20 tysięcy, kredyt hipoteczny 60 tysięcy.

 

Dzięki za odpowiedź.

[PlanFinance]

Rybek wtórny czy pierwotny?

[Adek1243]

rynek wtorny

[PlanFinance]

1) Czy mogę wziąć cały kredyt na siebie, a mieszkanie, które będzie pod hipotekę zapisać na mamę?

 

Na rynku wtórnym nie jest to problem, choć nie każdy bank przewiduje takie możliwości.

 

2) Czy jeżeli to co w punkcie pierwszym będzie niemożliwe, czy mogę wziąć na przykład kredyt na mamę i na siebie, z tym, że mieszkanie będzie tylko zapisane na nią?

 

j/w

 

3) Jak polecacie wziąć kredyt, abym ja nie był współwłaścicielem ani właścicielem mieszkania, ale żeby kredyt był na mnie?

 

Nie rozumiem pytania.

 

4) Czy rata będzie niższa, jeżeli wezmę sam kredyt na siebie czy z mamą - nauczycielką?

 

Nie. Będzie taka sama.

 

5) Czy będę musiał płacić podatek od darowizny?

 

Generalnie to jest pytanie do US. Darowizny w pierwszej linii są zwolnione z podatku. Jeśli Mama ma być właścicielem, Ty będziesz płacić ratę to raczej Mama musi zgłaszać darowizny do US. Darowiznę do US trzeba zgłosić w terminie 6mc od jej otrzymania.