Kredyt mieszkanie Poznań - EUR/PLN

[oponek11]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt standardowy

Waluta kredytu - EUR/PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 10 - 30 lat

Wysokość kredytu - 300 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 400 000 PLN / 100 000 PLN

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - pierwotny, 100 000 wlasnych na wykonczenie

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - nowe mieszkanie od dewelopera

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65 m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Poznań

Obecny stan zaawansowania inwestycji - koniec 3kw 2018

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - ja 28, partnerka 27

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

Historia w BIK - ja 574pkt. / partnerka brak

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - partnerka: 4500 PLN / 4500 PLN

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - ja: 4000 EUR / 4000 EUR (praca na kontrakty 12 tyg statek/6 tyg dom. Pensja 4000 EUR tylko na statku)

Działalność gospodarcza**** -

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - ja: 12mc, partnerka: 6mc

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - nieokreślony

Wykonywany zawód - ja: marynarz, partnerka: przedstawiciel handlowy

Bank w którym posiadane jest konto - ja: mbank, partnerka: ING

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje -

 

chęć wcześniejszej spłaty kredytu do 5 lat, kredyt najlepiej jeśli byłby na nas oboje w PLN, ale rozpatrujemy także opcje wzięcia kredytu tylko przez jedną osobę przy czym mieszkanie musi być wspólne jeśli jest taka możliwość

[lzalewski]

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - partnerka: 13 500 PLN / 27 000 PLN

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - ja: 16 200 EUR / 32 400 EUR (praca na kontrakty 12 tyg statek/6 tyg dom. Pensja 4000 EUR tylko na statku)

Wypełnij w sposób prawidłowy.

[prezesik24]

Kontrakt stały czy odnawialny za każdym razem przy wejściu na statek?

[oponek11]

Odnawialny

[prezesik24]

Jeżeli kredyt w PLN to tylko na partnerke, jeżeli w EURO wtedy tylko na Pana, pytanie dlaczego PLN a nie EURO skoro znaczna część dochodu to właśnie ta waluta ?

[PWFinanse]

Może być i kredyt w PLN na oboje kredytobiorców.

[oponek11]

Preferowany kredyt w PLN, ponieważ jest większy wybór banków, które oferują kredyt w naszej walucie. Oczywiście jeśli będzie dobra oferta kredytu w EUR również ją rozpatrzymy.

 

1. Czy przy braniu kredytu tylko przez jedną osobę nie ma problemu ze strony banku aby obie osoby widniały jak właściciel mieszkania?

2. Proszę o rozwinięcie tematu możliwości wspólnego kredytu w PLN.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank Polska

 

Wnioskowana kwota 300000 PLN 74627 EUR

Wartość nieruchomości 400000 PLN LTV 75%

Oprocentowanie 2,90%

marża stawka bazowa

2,90% 0,00%

Okres kredytowania 240 miesięcy

Kurs kupna Kurs sprzedaży

4,0200 4,3200

 

 

Rata kredytu w PLN 1771,9 PLN

Rata kredytu w walucie 410,44 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 23 810 EUR

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 120,00 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 5400,00 PLN

Prowizja 0,00 PLN

Konto 0 zł

Karta kredytowa 79 zł

Produkty dodatkowe na okres 3 lat

 

 

Pierwsza z NWW do czasu LTV 70 %/ostatnia rata 416,75 EUR [1 800,54 PLN] / 410,44 EUR [1 773,27 PLN]

Rata do czasu wpisu hipoteki na rzecz Banku 455,21 EUR [1 966,71 PLN]

 

RRSO szacowane: 3,09%

 

Wszystkie treści zawarte w poniższych symulacjach mają charakter czysto informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

 

W razie zainteresowania zapraszam do współpracy.

[oponek11]

1. Rozumiem, że odnośnie szybszej spłaty kredytu oferują Państwo następujące warunki: pierwsze 3 lata 2% prowizji, po 3 latach 0%. Czy można negocjować limit bezprowizyjnej nadpłaty kredytu w pierwszych 3 latach?

2. Wkład własny jest wpłacany do banku w walucie EUR czy PLN, a bank sam przewalutowywuje po własnym kursie?

3. Czy przy braniu kredytu tylko przeze mnie, partnerka może być razem ze mną współwłaścicielem mieszkania? Czy wyłącznie ja ?

4. Jaka jest różnica w ofercie kredytu przy założeniu 10% wkładu własnego (mógłby m wtedy większe środki przeznaczyć na wyposażenie mieszkania). Prosiłbym o symulację dla tego samego kredytu przy 10% wkładu własnego.

 

Uprzejmie dziękuję

Pozdrawiam

[prezesik24]

1. Rozumiem, że odnośnie szybszej spłaty kredytu oferują Państwo następujące warunki: pierwsze 3 lata 2% prowizji, po 3 latach 0%. Czy można negocjować limit bezprowizyjnej nadpłaty kredytu w pierwszych 3 latach?3 % przez pierwsze 3 lata

 

2. Wkład własny jest wpłacany do banku w walucie EUR czy PLN, a bank sam przewalutowywuje po własnym kursie? wkład jest wpłacany w PLN

3. Czy przy braniu kredytu tylko przeze mnie, partnerka może być razem ze mną współwłaścicielem mieszkania? Czy wyłącznie ja ? będzie współkredytobiorcą i właścicielem mieszkania

 

4. Jaka jest różnica w ofercie kredytu przy założeniu 10% wkładu własnego (mógłby m wtedy większe środki przeznaczyć na wyposażenie mieszkania). Prosiłbym o symulację dla tego samego kredytu przy 10% wkładu własnego. środki jakie macie na wkład własny przeznaczacie na wkład własny a bank da kredyt na wykończenie podwyższając jednocześnie wartośc nieruchomości