Kredyt na dzialke i budowe w EUR

[Apo]

Witam,

czy jest szansa na kredyt na dzialke, potem refinans na budowe domu i jego wykonczenie dla malzenstwa pracujacego za granica (niemcy) ?

Ewentualnie na kupno gotowego blizniaka.

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Kredyt standardowy

 

Waluta kredytu. - Eur

 

Pożądana długość okresu kredytowania. - 25-30 lat

 

Wysokość kredytu. - 350 000PLN

 

Wartość nieruchomości / wkład własny** - Dom 250tys. dzialka (730m2) 73tys.

 

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - pierwotny

 

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom jednorodzinny

 

Metraż nieruchomości. - ok 100m2

 

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Dolnoslaskie, Zgorzelec

 

Stan zaawansowania inwestycji. -

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2 osoby

 

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. – 29 i 28lat

 

Aktualne obciążenia kredytowe. – Kredyt na samochod 9.9tys Eur rata 191EUR pozostalo 1.5 roku, kredyt gotowkowy 2.5tys EUR rata 230Eur pozostal rok

 

Historia w BIK. - jest, raczej ok

 

Umowa o pracę: umowa o prace, zona prowadzi gewerbe

 

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę okolo 2tys EUR

 

Okres trwania umowy/działalności w tył. - 2017 - czas nieokreślony

 

Wykonywany zawód - Logistyk - Kosmetyczka

 

Bank w którym posiadane jest konto Targobank - Mbank

[prezesik24]

Czy pracujecie zaraz za granicą ?

[Apo]

Tak, pracujemy w Görlitz.

[prezesik24]

Kiedy planujecie zacząć budowę, w tym przypadku jeżeli pracujecie tuż za granicą wystarczy 10 % wkład własny i zdolność oczywiście będzie. Aktualnie przy sytuacji, kiedy nie wiemy co będzie za parę miesięcy z kredytami walutowymi polecałbym zakup gotowego blizniaka.

W takim przypadku dla jakich parametrów przygotować ofertę ?

[Apo]

Jesli chodzi o blizniaka to jest 122m2, cena 289tys zl za stan surowy zamkniety. Czy jest mozliwosc otrzymania kredytu na zakup tego domu oraz powiedzmy okolo 100tys zl na wykonczenie ?

[prezesik24]

Tak jak najbardziej, jeszcze jedno bo zauważyłem żona prowadzi DG?

[Apo]

Tak, mala dzialalnosc w niemczech.

[prezesik24]

Dluzej niz 2 lata? Rozdziel wasze dochody.

[Apo]

Od lipca zeszlego roku.

Moj dochod 1500eur, zona 450eur.

[prezesik24]

To niestety żony DG nie będzie brana pod uwage. Zdolność będzie z dochodem 1500 EURO na 350 000 pod warunkiem spłaty kredytu gotówkowego. Czy będzie taka możliwość ?

[Apo]

Rozumiem, ze bez splaty nie bedzie szans na kredyt ? Mozna jako drugiego kredytobiorce, badz zabezpieczenie dolaczyc moja mame ?

[prezesik24]

Ile mama ma lat, jakie dochody , ile osob w gosp domowym ? Bez spłaty nie będzie szans, ale przy hipotece w procesie łączonym można zrobić małą gotówke.