Kredyt na Mieszkanie, 300tys

[MichałB]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM - standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

Wysokość kredytu - 297 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 330 000 / 33 000

Rynek pierwotny / rynek wtórny - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / pełna własność - pełna własność

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55 m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie/ Wrocław

Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane w 2010 roku

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

Historia w BIK - dwa lata temu spłacone raty za komputer (10rat)

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 5600

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - brak

Działalność gospodarcza - brak

Okres trwania obecnego dochodu w tył - > 2 lata

Okres trwania obecnego dochodu w przód - umowa na czas nieokreślony

Wykonywany zawód - bankowość

Bank w którym posiadane jest konto - Bank Pekao

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje -

[PWFinanse]

Wykonywany zawód - bankowość

to nie jest zawód- prośba o poprawienie.

[MichałB]

stanowisko specjalisty w korporacji

[PWFinanse]

Pracujesz w banku?

 

Jeśli tak to w pierwszej kolejności udaj się do PKO BP. Mają oni ofertę branżową, która nie jest dostępna przez pośredników. Nie uzyskasz zatem w tym zakresie dokładnych informacji na forum.

[MichałB]

chodzi dokładniej o back office banku, który nie świadczy usług w Polsce. Czy w takiej sytuacji oferta branżowa ma zastosowanie?

[MichałB]

Z tego co zdołałem się zorientować, oferta branżowa nie ma zastosowania w mojej sytuacji. Czy mogę prosić o podpowiedź, do którego z banków udać się w pierwszej kolejności?

[lzalewski]

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 297000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie zmienne - 3,72% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 1,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,28%

Rata - 1522zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 477705zł, w tym:

Prowizja - 2970zł (1%)

Odsetki - 159600zł

Kapitał - 297000zł

Wycena nieruchomości - 300zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,0208% od salda zadłużenia miesięcznie - 11400zł

Ubezpieczenie nieruchomości - 6435zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 1,5p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia lub 2-krotności raty kapitałowo-odsetkowej, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Ubezpieczenie i wpływ na konto należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html