Opóźnienia przez dewelopera a termin konwersji kredytu w pekao sa

[piobar]

Witam,

 

Deweloper się spóźnia a zaraz upłynie termin dostarczenia dokumentów do konwersji.

Wiem, że będzie trzeba podpisać aneks do umowy, ale czy w pekaoSA będę musiał od nowa przedstawiać wszystkie zaświadczenia o zarobkach itd .... ? i czy to będzie aneks w formie aktu notarialnego ?

[PlanFinance]

Deweloper w czym się opóźnia? Jakiego rzędu są opóźnienia? Co masz w warunkach uruchomienia w umowie kredytowej?

 

Konwersja w PEKAO S.A bazowo jest liczona do aktu notarialnego. Po wypłacie całości środków można ją sobie skrócić na żądanie.

[piobar]

Termin wypłaty ostatniej (piątej) transzy minął 10.10.2017

Czwarta transza poszła na koniec grudnia

w umowie jest, że najpóźniej do dnia 20.03.2018 powinienem spełnić warunki i dostarczyć dokumenty:

 

deweloper zakończyc prace budowlane

Zawiadomienie o zakończeniu prac budowlanych w raz z oświadczeniem dewelopera o braku sprzeciwu

Akt przeniesienia własności

umowa ubezpieczenia

oraz wpis do księgi wieczystej

 

Na chwile obecną wiadomo, że deweloper się nie wyrobi z zakończeniem prac budowlanych tak aby zdążyć do tego terminu z papierami.

[PlanFinance]

Nie wiem jak transza nr.5 może iść przed transzą nr.4.

 

Te warunki to do czego są potrzebne? Do wypłaty?

[piobar]

A gdzie jest napisane, że piąta poszła przed czwartą...?

 

W akcie notarialny i umowie z bankiem termin piątej transzy jest na początek października.

 

a deweloper nie wyrabia się z terminami i czwarty etap zakończył dopiero w grudniu i dopiero po tym poszła czwarta transza. Piąta pójdzie jak skończy piąty ostatni etap ( powinien to zrobić do końca września)

 

A dokumenty są potrzebne do zakończenia części budowlanej kredytu i termin ich dostarczenia upłynie 20 marca a wiemy już, że deweloper nie zdąży załatwić wszystkiego do tej pory....

 

Wiem tez, że aby zmienić ten termin trzeba zrobić aneks do umowy.

 

A pytanie to: Czy aneks jest w formie aktu notarialnego czy zwykły aneks w banku ?

oraz czy trzeba dostarczać jakieś dokument lub zaświadczenia do takiego aneksu ???

[PlanFinance]

Aneks do umowy deweloperskiej, następnie aneks do umowy kredytowej.

 

W sprawie tego co trzeba kontaktuj się ze swoim doradcą. W PEKAO S.A nie ma standardów, którymi kieruje się cały bank liniowo.