Raiffeisen zakup od rodziny

[krisr77]

Witam

Spotkaliście się z przypadkiem że Raiffeisen odrzucił wniosek o kredyt MDM w przypadku zakupu od rodziny?

Zakup jest od brata, brat posiada drugą nieruchomość, ta którą ja chce kupić jest w kredycie który brat brał 10 lat temu.

Ps obecnie ja w niej zamieszkuje jeśli to ma znaczenie

Brat jest za granicą

[leny]

wg artykułów w internecie,zakup lokalu od rodziny może być problemem. (wpisz w google zakup nieruchomości od rodziny)

[krisr77]

Czytałem ale tam są głównie przypadki zakupu od rodziców

A to jednak subtelna różnica jest

Poza tym pozostałe 3 banki nie widziały w tym problemu

[leny]

Tylko banki mają to do siebie, że szary pracownik powie "nie widzę problemu" a analityk stwierdzi "absolutnie nie"

[Mr Tomek]

wg banku szczegółowo przyglądają się takim sytuacjom ale generalnie nie mają co do tego jakiejś spinki

 

Zatem teoretycznie jest to u nich do zrobienia, ale jak rozumiem w Twoim przypadku jakieś uwagi mieli?

Co im się nie spodobało?

[krisr77]

nie znam szczegółów jutro moze będę cos więcej wiedział bo dzisiaj juz nie bylo tego analityka

mam tylko informacje:

"W przypadku zakupu nieruchomości od członka rodziny kredyt nie może zostać udzielony z finansowaniem z programu MDM."

i ze mam pokryć MDM z własnych środków.

 

ps. wyczytałem ze moze chodzić o probe wyłudzenia dopłaty na czym wg banku moze to polegać bo nie rozumiem ?

 

ps2. Raiffeisen podtrzymał decyzje - tłumacząc polityka firmy

[Mr Tomek]

nie przewidziane są wyroki analityka

całkiem przez nich idzie osiwieć

 

To co pisałem wcześniej ustalałem wcześniej z koordynatorem...

 

Wg analityka może chodzi o próbę wyłudzenia dopłaty, czyli transakcja byłaby fikcyjna i robiona tylko po to żeby dostać dopłatę

 

Może trzeba było mocniej udowodnić to o czym pisałeś?

Załączyłeś co do tego jakieś dokumenty?

Ja czasem w trudnych sytuacjach staram się pisać notatkę dla analityka żeby wiedział co i jak

Pewnie jak się składa wniosek samemu jest z tym trochę gorzej

[krisr77]

nie nie chcieli dokumentów - były tłumaczenia ze to brat nie rodzic, ze ma druga nieruchomość, ze aktualnie mieszka za granica, ze ta nieruchomość jest na kredyt, ale nic to nie dało - odpowiedz nie ma możliwości odstępstwa w takim przypadku.

szkoda ze nie powiedzieli tego w grudniu jak składałem u nich papiery - mieli przecież te same dane.

coz zostaje mi Millenium albo BZW BK (obydwa z marza 2,2 bez prowizji)

wiem ze w Millenium można jeszcze zawalczyć o -0,2 z marży z BZW BK chyba ciężko

pekao odpadło bo mi wyliczyli zdolność na 29 lat zamiast 20 (następne kuriozum)

co bys z tych dwóch polecał pod kątem nadpłaty po 5 latach (mniej więcej 1/3 kredytu) i lub refinansowania w innym banku oraz całkowitej spłaty po 10 ??

 

ps. nadal nie rozumiem na czym miała by polegać ta fikcyjna transakcja ale cóż chyba się nie dowiem bo oni nie tłumacza sie ze swoich decyzji...

[Mr Tomek]

czasem analitykowi nie przetłumaczysz po ludzku

dobrze że oni tak daleko siedzą...

 

Oferty Mille i BZ będą zbliżone

W mille masz najtańsze na rynku ubezpieczenie na życie, polisę na nieruchomość możesz mieć rynkową

BZ ubezpieczenia na życie nie wymaga

 

każdy z banków ma swoje wymagania co do przelewów

 

Pod względem wcześniejszej spłaty trochę lepiej wypada Mille i to chyba ku nim bym się kierował, ale różnice są minimalne

[krisr77]

tez sie skłaniam ku Mille głownie ze względu na ubezpieczenie na życie (ale podobno jest syfiaste)

na szczęście mam grupowe w pracy i będę chciał jeszcze jedno komercyjne brać ale to już jak stanę na nogi po remoncie.

nie wiem czy to ma znaczenia ale stary kredyt tez jest w Mille - moze dadzą przez to niższą marze... ale wątpię bo papierkologi jest tyle samo nawet zaświadczenie o saldzie poprzedniego kredytu muszę dostarczyć z Mille do Mille

[PawelNati]

dobrze że oni tak daleko siedzą...

 

A gdzie Oni siedzą? Odnoszę wrażenie że jest to w każdym banku owiane ogromną tajemnicą... a może siedzą skubańce za ścianą

[Mr Tomek]

większość banków ma analizę centralną

głównie Warszawa

[krisr77]

najlepsze jest to ze jezeli siedzi w Raiifaisenie na Grzybowskiej to jest szansa ze widze go z okien mojej pracy