Skocz do zawartości

Kredyt na 450 tys. Umowa powołania

Sfrustrowana

Przez Sfrustrowana,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

Sfrustrowana Nowicjusz

Sfrustrowana

Opublikowano
Opublikowano

Witajcie,

Serdecznie pozdrawiam i proszę o poradę.

Staramy się z mężem o kredyt na kwotę 450 tys. Wkład własny 50 tys. Wartość nieruchomości 500 tys. ( dom jednorodzinny rynek wtórny).

 

Ja: uop czas nieokreślony od 01.02.2017 ( średnia z 6 m-cy 4700 netto)

Mąż: powołanie uchwałą w sp z o.o. Prezes zarządu - od 11.2016. Wynagrodzenie 8000 netto od lipca 2017, wcześniej 3000 pln.- nie ma udziałów.

Bik- ok, bez większych opóźnień.

Zobowiązania: jeden kredyt hipoteczny rata 620 zł, kredyt gotówkowy rata 350 zł.

Woj. Pomorskie

 

Złożylismy 2 wnioski kredytowe. Bzwbk i Alior.

Alior bank przyznał decyzję NEGATYWNĄ po weryfikacji PIT za 2016 (słaby) i uznał zbyt wysokie ryzyko. Pit za 2017 jest dobry, łączny dochód to ok 130 tys.

 

BzWbk poprosił o PIT za rok 2017 tydzień temu (alior nawet nie chciał go oglądać). I czekamy. Zastanawiamy się co nas może czekać ze strony WBK? Martwię się, że każdy bank chce oglądać PITY za lata ubiegłe i na tej podstawie będą wniosek odrzucać ( 2014-2016 byłam na bezpłatnym urlopie wychowawczym).

 

Wobec tego wszystkiego zastanawiamy się co dalej robić: wziąć kolejnego kredytobiorce aby razem z nami przystąpił do kredytu? Czy składać sami wniosek do innych banków, bo oczekiwanie za decyzją WBK wydaje się dość ryzykowne.

 

Bardzo proszę o porady.

0
Sfrustrowana Nowicjusz

Sfrustrowana

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Mr Tomek- przepraszam i dziękuję. Już spieszę:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 450

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 500 000 / 50 000 - wartość z operatu 620 000

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - WTÓRNY

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom wolnostojący/ własność

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 175 m

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie / Słupsk

Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 i 35

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - k. Hipoteczny - rata 620 zł, kredyt gotówkowy - rata 350 zł

Historia w BIK - ok, jedno opóźnienie 14 zł - 16 dni.

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 14 100/ 28 200

 

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - powołanie na prezesa zarządu na mocy uchwały - 48 000 / 66 000

Działalność gospodarcza**** -

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - 11 mcy/ Rok i 3 mce

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - czas nieokreslony

Wykonywany zawód - kadrowa

Bank w którym posiadane jest konto - Alior bank

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje -

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu

 

Dziękuję.

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano

Pani kadrowa nie potrafi wypełnić prostego schematu? :)

 

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 14 100/ 28 200

 

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - powołanie na prezesa zarządu na mocy uchwały - 48 000 / 66 000

 

Dwie kobiety kadrowe będą się starać o kredyt?

0
Sfrustrowana Nowicjusz

Sfrustrowana

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Nie ???? Ja jestem kadrową mąż jest prezesem zarządu, takie stanowisko wszędzie wpisujemy (nota bene- zawsze wywołuje to śmiech).

0
Sfrustrowana Nowicjusz

Sfrustrowana

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Ponownie przepraszam :-)

I poprawiam

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 450

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 500 000 / 50 000 - wartość z operatu 620 000

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - WTÓRNY

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom wolnostojący/ własność

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 175 m

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie / Słupsk

Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 i 35

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - k. Hipoteczny - rata 620 zł, kredyt gotówkowy - rata 350 zł

Historia w BIK - ok, jedno opóźnienie 14 zł - 16 dni.

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 4700/ 4700

 

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - powołanie na prezesa zarządu na mocy uchwały - 8000 / 5500

Działalność gospodarcza**** -

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - 11 mcy/ Rok i 3 mce

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - czas nieokreslony

Wykonywany zawód - kadrowa/ Prezes Zarządu ( inne firmy naturalnie)

Bank w którym posiadane jest konto - Alior bank

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje -

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu

 

 

 

Pozdrawiam

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Umowa powołania na stanowisko prezesa zarządu w spółce z o.o. jest dokumentem potwierdzającym zatrudnienie i źródło dochodu, które banki mogą uwzględniać przy ocenie zdolności kredytowej. Jednakże banki różnie podchodzą do takiego rodzaju zatrudnienia, często wymagając dodatkowych dokumentów, takich jak uchwała powołująca, PIT-y, czy potwierdzenie wypłaty wynagrodzenia, aby ocenić stabilność i wysokość dochodów.

W przypadku kredytu hipotecznego na kwotę 450 tys. zł, banki będą szczegółowo weryfikować historię dochodów, w tym PIT-y za ostatnie lata, aby ocenić ryzyko kredytowe. Dochody z umowy powołania mogą być traktowane jako niestabilne lub trudniejsze do oceny, zwłaszcza jeśli okres zatrudnienia jest krótki lub dochody są zmienne. Warto mieć na uwadze, że negatywna decyzja może wynikać z oceny ryzyka na podstawie dokumentów finansowych i historii kredytowej.

W praktyce, aby zwiększyć szanse na pozytywną decyzję kredytową, banki mogą wymagać dodatkowych zabezpieczeń, współkredytobiorców lub wyższych dochodów potwierdzonych dokumentami. Warto przygotować komplet dokumentów potwierdzających dochody i zatrudnienie, a także być świadomym, że każdy bank ma własne kryteria oceny zdolności kredytowej, co może skutkować różnymi decyzjami w poszczególnych instytucjach finansowych.

#kredythipoteczny #umowapowołania #zdolnośćkredytowa
Czy to było pomocne?
Sfrustrowana Nowicjusz

Sfrustrowana

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Edycja naniesiona powyżej. Za dnia wszystko jakby jaśniejsze.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.