Skocz do zawartości

Rzeszów, mieszkanie rynek wtórny, 10% wkładu i trochę zobowiązań


johnny-res

Rekomendowane odpowiedzi

Cześć, proszę o obliczenie zdolności kredytowej.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

Wysokość kredytu - 319 500

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 355 000 / 35 500

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Spółdzielcze wł. z KW

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65 m²

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Rzeszów

Obecny stan zaawansowania inwestycji - Po remoncie, gotowe do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 lata

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

2 karty kredytowe: na 2000zł i 4100zł.

2000zł debetu na koncie inteligo.

Zakupy na raty w mbank: pozostały 3 raty w wysokości 480zł oraz 14 rat 166zł.

Pożyczka gotówkowa dla przedsiębiorców w ING - pozostało 57 rat w wys. 510 zł.

Historia w BIK - Dobra, regularne pożyczki i spłaty bez opóźnień

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 0 zł

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - 0 zł

Działalność gospodarcza**** - od 11.2014 KPiR, podatek liniowy, Średni miesięczny dochód za 2017 - 8 830zł. Dochód za 2016: 89 700zł.

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** -

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** -

Wykonywany zawód - IT, programista

Bank w którym posiadane jest konto - ING firmowe, Inteligo i mBank prywatne

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -

Inne istotne informacje - Do maja 2018r. umowa leasingowa na samochód. Rata 1650 zł brutto.

Odnośnik do komentarza

zdolnościowo wszystko wygląda ok

tych zobowiązań całe szczęście nie ma jakoś szczególnie dużo

 

Nazwa banku: Bank Millennium

Całkowita kwota kredytu: 319 500

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,61%

Rata: 1 690

Wcześniejsza spłata: 0

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 533 428

 

Prowizja: 0

Odsetki: 187 491

Kapitał: 319 500

Wycena nieruchomości: operat własny klienta mieszkanie ok 400zł,

Ubezpieczenie na życie: składka 0,02%/mc od salda kredytu; malejąca co roku, od 63,9/mc; ok 17618,40/cały okres kredytowania

Ubezpieczenie nieruchomości: składka 0,015%/mc od wartości nieruchomości lub polisa klienta; 27/mc; 8100,00/ cały okres kredytowania

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak

Ubezpieczenie pomostowe - 1% rocznie, pobierane w okresach miesięcznych

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

 

lub

 

Nazwa banku: mBank

Całkowita kwota kredytu: 319 500

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 3,71% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,24%

Rata: 1 636

Wcześniejsza spłata: 0% w przypadku nadpłat, całkowita spłata przez pierwsze 3 lata 2%

Całkowita kwota do zapłaty: 512 432

w tym:

Prowizja: 3 195

Odsetki: 171 210

Kapitał: 319 500

Wycena nieruchomości: operat bankowy 300 PLN

Ubezpieczenie na życie: składka 0,0208/mc od 66,46/mc maleje wraz ze spłatą kapitału; ok 11518/cały okres. Po 5 latach możliwość rezygnacji.

Ubezpieczenie nieruchomości: 6 390,00 za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 255,60 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie na 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny, mieszkanie, rynek pierwotny, Rzeszów

      witam,  interesuje mnie kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w stanie deweloperskim o wartości 385 000 zł + środki na wykończenie. Czy w ogóle posiadamy taką zdolność?   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 445 000 PLN 4.Wkład własny - 80 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 385 000 + 60 000 wykończenie 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mies

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...