Nowa działalnośc gospodarcza - jak przygotowac sie do kredytu hipotecznego?

[Twistero]

Dzien dobry,

 

Wróciłem z zagranicy, gdzie pracowałem na odpowiedniku umowy o prac, zatrudniony przez rok w irlandzkim oddziale szwajcarskiej firmy.

Od stycznia tego roku jestem samozatrudniony w Polsce, swiadcze usługi dla tej szwajcarskiej firmy i zastanawiam się jak najszybciej/najlepiej zrobić zdolność kredytową. Z tego co czytałem - banki wymagają 12 miesięcy prowadzenia działalności, ale jeśli dzialalnosc jest kontynuacja etatu, to wystarcza 6. Stad moje pytanie:

 

- czy mój przypadek kwalifikuje się pod te 6 miesięcy, czy dla banku to nie jest kontynuacja etatu?

- czy gdybym zatrudnil swoja partnerke (np. na umowę o dzielo lub zlecenie) to jak szybko ona mogłaby się starac o kredyt?

- może jakies inne propozycje?

 

Powiedzmy, ze kredyt na 300-400 tysięcy, 30 lat.

 

Mój wiek to 30 lat, zarobki netto około 20 tys - płatne w złotówkach na polskie konto, rynek raczej wtórny, warszawa.

[Mr Tomek]

zacznij od tego

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

[

[Twistero]

Ja się chce przygotować do kredytu, wiem ze na dzień dzisiejszy nie mam zdolności - stad moje otwarte pytania. Jednak jeśli tak będzie wam łatwiej to proszę, oto wypełniony schemat:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 360

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 400/40 (jeśli będzie konieczne to mogę zwiekszyc wkład wlsany)

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - wtórny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / pełne z księga wieczystą

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - około 50-60 metrów

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Duże miasto wojewodzkie

Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

Historia w BIK - brak

Działalność gospodarcza**** - 20 tys po podatku dochodowym

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - 1 miesiac

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - stała współpraca, umowa na 6 miesięcy z przedluzeniem, wcześniej pracowałem dla tej firmy na etacie za granicą

Wykonywany zawód - specjalista IT

Bank w którym posiadane jest konto - Alior

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje -

[PlanFinance]

Po 6-9 miesiącach w przypadku odpowiedniego udokumentowania doświadczenia i umiejętności będzie można starać się o kredyt.

 

Zapraszamy wtedy. Chętnie pomożemy. Na przyszłość schemat proszę wypełnić w 100%. np. duże miasto wojewódzkie nie jest prawidłową odpowiedzią.

 

- czy gdybym zatrudnil swoja partnerke (np. na umowę o dzielo lub zlecenie) to jak szybko ona mogłaby się starac o kredyt?

 

Po 12 miesiącach.