Umowa rezerwacyjna a kredyt

[NobodyKnows]

Mam pytanie dotyczące umowy rezerwacyjnej i złożenia wniosku o kredyt.

Wpłaciliśmy zgodnie z treścią umowy rezerwacyjnej zaliczkę na zakup mieszkania 34900zł. Cena mieszkania to 365000zł. W umowie rezerwacyjnej deweloper rozpisał resztę płatności jako 300000 zł do końca marca i 30100zł do końca czerwca (co razem z naszą zaliczką da 365 000zł).

 

W sumie chcielibyśmy mieć 85 000zł wkładu własnego=> 85000-34900 już wpłacone = 50 100zł jeszcze.

Teraz pytanie: jak spojrzy na to bank? W którym momencie będziemy musieli wpłacić jeszcze 50100zł? Rozumiem, że przed podpisaniem umowy deweloperskiej? Czy bank "sam" rozbije sobie transzę 300000 na nasze 50100zł + reszta z kredytu?

 

Czy może w umowie deweloperskiej, w której będzie harmonogram płatności powinniśmy zawrzeć to rozbicie na resztę naszego wkładu?

[lzalewski]

Swoje środki jak wynika z harmonogramu będziecie musieli wpłacić do końca marca (ostatnia transza pochodzić będzie z kredytu bankowego).

W umowie deweloperskiej nie ma konieczności rozbijania kwot w zależności od źródła ich pochodzenia.

[NobodyKnows]

Swoje środki jak wynika z harmonogramu będziecie musieli wpłacić do końca marca (ostatnia transza pochodzić będzie z kredytu bankowego).

W umowie deweloperskiej nie ma konieczności rozbijania kwot w zależności od źródła ich pochodzenia.

 

Dziękuję za odpowiedź. Czyli bank sam będzie wiedział, że w drugiej transzy jeszcze 50100zl płacimy my, a reszta (300 000zl - 50100 zl) dopłaca bank. No i ostatnia transza też z kredytu. Dobrze rozumiem?

[lzalewski]

Tak, to bank zawsze zamyka finansowanie inwestycji.