Kredyt hipoteczny ryczałt 3% / 250 tysięcy / Czy mam zdolność ?

[Nanany]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 250 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 280 000 / 30 000

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 70 m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie / Pabianice

Obecny stan zaawansowania inwestycji -

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 (jedna osoba dorosła i jedno dziecko)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Pożyczka gotówkowa Pekao - 4 399,72 do spłaty ; miesięczna rata 262,21 ; ostatnia rata 24.09.2019

Pożyczka gotówkowa Pekao - 29 539,83 do spłaty ; miesięczna rata 516,26 ; ostatnia rata 24.06.2024

Historia w BIK - brak

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - brak

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - brak

Działalność gospodarcza**** - (ryczałt 3 % - 85 769,80 ; ryczałt 5,5 % - 17 810,00) - za rok 2017 ; (ryczałt 3% - 6 543,72 ; ryczałt 5,5 % - 1 423,00) - styczeń 2018

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** -

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** -

Wykonywany zawód - własna działalność gospodarcza handel/usługi

Bank w którym posiadane jest konto - Pekao SA

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak, w większości

Inne istotne informacje -Działalność została założona w czerwcu 2016, istnieje możliwość wcześniejszej spłaty niższej pożyczki gotówkowej

[PWFinanse]

Ile było zapłaconych za 2017:

-składem na ubezpieczenie społeczne?

-podatku?

[Nanany]

Ubezpieczenie społeczne 9751,32 zł

Podatek : 565 zł

[Mr Tomek]

proszę podaj jeszcze ile było składek zdrowotnych za 2017

jak rozumiem pomniejszyły one podatek do zapłaty?

[Nanany]

3072 zł składek zdrowotnych.

[Mr Tomek]

i jak rozumiem pomniejszyły one podatek?

[Nanany]

Tak, składki zostały uwzględnione przy wyliczaniu podatku.

[Mr Tomek]

zdolność oczywiście wychodzi i to bez zamykania posiadanych kredytów

 

Nazwa banku: Pekao SA

Całkowita kwota kredytu: 250 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,62% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,46%

Rata: 1 139

Wcześniejsza spłata: ok. 3% od wcześniejszej spłaty w okresie 3 lat, po tym czasie bez opłat

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 445 399

 

Prowizja: 4 750

Odsetki: 160 193

Kapitał: 250 000

Wycena nieruchomości: do 300K: 137 PLN w przypadku kredytu hipotecznego

Ubezpieczenie na życie: wymagane/polisa rynkowa na min 25% kredytu 22500/cały okres kredytowania w przypadku polisy bankowej

Ubezpieczenie nieruchomości: 7 500,00/cały okres kredytowania; polisa w banku to 0,1% od sumy ubezpieczenia; 250/rok

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości (przynajmniej na pierwszy rok), zgoda na dane marketingowe

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

 

opisz proszę jeszcze dokładnie kupowaną nieruchomość, w jakim jest stanie, w jakim stanie i wieku jest budynek w którym się znajduje?

Jak wstępnie liczyłem zdolność wychodzi też w Pekao Banku Hipotecznym - mieli by mniej cross-selu ale są bardziej wymagający c do nieruchomości