Kredyt - Nowa/istniejąca DG lub Spółka

[LeonardKK]

Szanowni Państwo,

 

wyjaśniając powyższy temat, wygląda to następująco.

 

- ja + kolega, chcemy na większą skalę zajmować się obrotem nieruchomościami.

 

- najbardziej widziany kredyt obrotowy, ale hipoteczne też wchodzą w grę lub inne...?

 

- w planie jest założenie Sp. z o.o. sp. k. w dwie osoby lub działalności gospodarczej, (aktualnie posiadamy jednoosobową działalność gospodarczą (na kolegę) jednak w zupełnie innej branży, z dobrą płynnością, dochodami, ale niestety w wyniku błędu księgowego, ze stratą za zeszły rok i tu jest problem.)

 

- nieruchomość kupiliśmy już na kolegę i jego umowę o pracę ponieważ JDG tak jak pisałem powyżej ma stratę.

 

- w tej sytuacji jakie mamy możliwości uzyskać większy kredyt (najlepiej obrotowy), w jakim czasie i w jakiej formie działalności najlepiej to przeprowadzić?

 

 

Pytania:

 

1. Czy jesteśmy w stanie "odratować" aktualną działalność gospodarczą z tej straty z zeszłego roku? Strata pojawiła się w związku z brakiem amortyzacji kupna samochodu na firmę w zeszłym roku i była to pojedyncza inwestycja. Strata na koniec roku 2017, wynosi 14 000 zł, a dochody miesięczne firmy od 5 do 6,7 tysięcy. Aktualnie mielibyśmy problem z tą stratą gdyby nie umowa o pracę.

 

- jeśli tak, to jakie wdrożyć czynności i ile zajmie to czasu?

 

- jeśli nie, to co proponujecie?

 

- jeśli nie, to zakładając spółkę, ile zajmie nam czasu zbudowanie zdolności, przy jakim kapitale zakładowym i jakimi czynnościami?

 

- jeśli nie, to zakładając JDG, pytanie jak W/W.

 

2. Czy jesteśmy w stanie uzyskać kredyt na całkowicie nową spółkę tylko z wysokim kapitałem zakładowym? Jeśli tak, to jak i ile?

 

Wysokość kredytu obrotowego jaka by nas interesowała to około 300-400 tyś zł, na chwilę obecną.

 

 

 

Jestem otwarty na propozycje i polecenia wykwalifikowanych osób zajmujących się podobnymi sprawami i ewentualną współpracę.

 

 

Pozdrawiam serdecznie,

 

Leonard

[LeonardKK]

Dzień dobry.

 

Dziękuję bardzo za odpowiedź.

 

Odpowiadając. Tak, kupno, remont i sprzedaż nieruchomości. Sprawdzimy temat wycofania faktury kosztowej, ale nie chcemy "grzebać" w dokumentach.

 

Gwarancja COSME, jest rozsądnym rozwiązaniem i te 6 miesięcy, nie będzie problemem.

Kapitał zakładowy 50 000 zł, też nie będzie problemem.

 

Jeśli chodzi o wyniki finansowe to wiem, iż "sztucznie" jesteśmy w stanie wytworzyć, korzystne wyniki zwiększające zdolność ponieważ znam takie osoby, które tak robiły, na tym też nam szczególnie zależy.

 

1. Typ kredytu: hipoteczny/obrotowy/inwestycyjny

2. Wysokość kredytu: 300-400 tyś

3. Czy kredyt będzie zabezpieczony: ile można uzyskać bez zabezpieczenia?

4. Rodzaj zabezpieczenia kredytu: Jeśli chodzi o zabezpieczenie to tylko nabywana nieruchomość dlatego pytanie o brak zabezpieczenia, w przypadku spółki, jest to możliwe, a jak w przypadku JDG?

 

5. Wartość zabezpieczenia:

6. Województwo: Małopolska

7. Waluta kredytu: PLN

8. Pożądana długość okresu kredytowania: zależy od kredytu, im mniejsze koszty tym lepiej.

 

9. Przychód 2017:

DG - 44 000 zł

Umowa o pracę na czas nieokreślony z Państwowym szpitalu - 39 177 zł

 

10. Dochód 2017:

DG = - 14 000 zł - brak amortyzacji zakupu samochodu ( w jednym miesiącu koszt 35 000 zł) i strata na koniec roku 14 000 zł.

Umowa o pracę - 37 508 zł

 

 

11. Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp.

12. Branża: Fizjoterapia

13. Działalność prowadzona od: 2007

14. Rodzaj prowadzonej księgowości: pełna księgowość

15. Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: brak

16. Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: Leasing, samochód - 800 zł / miesiąc

17. Historia w BIK: czysto

 

 

Pozdrawiam serdecznie,

 

Leonard

[kozerus]

jakie dokładnie jest PKD działaności?

[PWFinanse]

Jeśli chodzi o wyniki finansowe to wiem, iż "sztucznie" jesteśmy w stanie wytworzyć, korzystne wyniki zwiększające zdolność ponieważ znam takie osoby, które tak robiły, na tym też nam szczególnie zależy.

 

Jednolity plik kontrolny może pokrzyżować Tobie trochę plany.

[RafałAlior]

Witam, jeżeli nie ma straty za 2016 rok to możemy sfinalizować temat na obecnej działalności.

Zapraszam do kontaktu.