Kredyt na mieszkanie 365 / 280 tyś

[arekkmr]

Witam,

 

Proszę o kalkulację zdolności kredytowej dla poniższych danych.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: standardowy

Waluta kredytu.: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.: 30 lat

Wysokość kredytu.: 280 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny**: 365 000zł / 20%

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności.: mieszkanie w budynku wielorodzinnym / pełna własność

Metraż nieruchomości.: 57m2 + garaż

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).: Mazowieckie, Ząbki

Stan zaawansowania inwestycji.: gotowa do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.: 3 osoba

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.: 27 lat + 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.: 12x400 zł

Historia w BIK.: brak zaległości w spłatach dotychczasowych kredytów (około 6-7 do 2000zł)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.: 5400 zł / 5400 zł

4800 zł bez nadgodzin.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.: 600 zł / 600 zł

Działalność gospodarcza****: nie dotyczy

Okres trwania umowy/działalności w tył.: ponad rok czasu dla obu osób

Okres trwania umowy/działalności w przód. Czas nieokreślony

Wykonywany zawód: Pracownik biurowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?: BZ WBK/Tak

Inne istotne informacje: Brak

[PlanFinance]

Czy płatność może być po akcie notarialnym?

[PWFinanse]

Umowa zlecenie też jest od ponad roku i na czas nieokreślony?

 

5400 to dochód jednej osoby czy łączny dwóch?

[arekkmr]

Płatność po akcie notarialnym.

 

5400 dochodów dwóch osób. Umowa zlecenie jest od ponad roku i jest przedłużana z miesiąca na miesiąc (trwa 30dni)

[PlanFinance]

Nazwa banku: PEKAO Bank Hipoteczny (nie mylić z PEKAO S.A)

Całkowita kwota kredytu: 280 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 360/30 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,55% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,81% i marży 1,74%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,81%

Rata: 1 267 PLN

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 466 191 PLN

w tym:

Prowizja: 2 200 PLN opłata ryczałtowa

Odsetki: 174 900 PLN

Kapitał: 280 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat bankowy 0 PLN,

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: 8 760 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 292 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu - brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – brak kosztu

Produkty dodatkowe – Brak wymogu

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Należy zabezpieczyć się dodatkowymi dwoma ofertami.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do współpracy. Jestem z Warszawy.

 

Zasady współpracy z ekspertem z forum.