Kredyt Hipoteczny w GBP na zakup mieszkania w Warszawie (445000 PLN) wklad wlasny 40%

[londynczyk19]

Witam,

 

Prosze o przedstawienie oferty na kredyt hipoteczny w GBP

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu - GBP

Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

Wysokość kredytu - 235000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 445k zl / 210k zł

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - pierwotny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - wlasnosc mieszkania, dzialka na uz. wieczyste

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 57,35 m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie, planowane ukonczenie 09/2019

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 / 31

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - KK - 15k zł, KK 2000 GBP, 1700 zl / mc kredyt hipoteczny

Historia w BIK - nie dostepna, experian score 999

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 3/6 miesiący - 4200 GBP razem lub osobno 2000 GBP + 3300 PLN z najmu w PL (od 5 miesiecy) / 2200 GBP

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - od 2017.05 / od 2016.01

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - czas nieokreślony / do 18.01.2019

Wykonywany zawód - inzynier / postdoc

Bank w którym posiadane jest konto - ING (PLN) / mbank (PLN) w GBP oboje Halifax

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak

Inne istotne informacje - mozemy zwiekszyc wklad wlasny jezeli podniesie to atrakcyjnosc oferty

[londynczyk19]

Czy móglbym prosic o pomoc eksperta?

[prezesik24]

Postaram się dziś wstawić ofertę. Czy pracodawca wystawi promesę zatrudnienia ?

[londynczyk19]

Wydaje mi sie ze tak. Posiadam pismo z 11.2017 potwierdzajace, ze pozytywnie przeszedlem 6miesieczny okres probny (probation). Czy moglby Pan udostepnic draft takiej promesy, abym mogl przedstawic go w kadrach?

[Mr Tomek]

Nazwa banku: Pekao SA

Całkowita kwota kredytu: 51 520 GBP

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 4,42% - składające się ze stopy procentowej LIBOR 3M GBP 0,52% i marży 3,90%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 5,08%

Rata: 324 GBP

Wcześniejsza spłata: ok. 3% od wcześniejszej spłaty w okresie 3 lat, po tym czasie bez opłat

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 80 777 GBP

 

Prowizja: 1 025 GBP

Odsetki: 26 173 GBP

Kapitał: 51 520 GBP

Wycena nieruchomości: 168 PLN w przypadku kredytu budowlano-hipotecznego,

Ubezpieczenie na życie: tu nie jestem na 100% pewien, teoretycznie powinni oba dochody przyjąć, jeśli by nie chcieli to trzeba będzie przedstawić im polisę na min. 25% kwoty kredytu

Ubezpieczenie nieruchomości: 1 951,20 GBP/ cały okres kredytowania; 97,56 GBP/rok; polisa w banku to 0,1% od sumy ubezpieczenia

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2x raty, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości (przynajmniej na pierwszy rok),karta debetowa, zgoda na dane marketingowe

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

[londynczyk19]

Oferta wydaje sie byc bardzo droga. Czy móglby Pan przedstawic oferte innego banku?

[Mr Tomek]

pewnie zaraz user prezesik wrzuci symulację do DB

oferta DB będzie trochę lepsza, marża o 0,6pp niższa

 

jeśli on jej nie wrzuci to zrobię to ja wieczorem

[prezesik24]

Nazwa banku: DB

Całkowita kwota kredytu - 235 000

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie zmienne - 3,73% - składające się ze stopy procentowej 3M 0,44% i marży 3,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,01

Rata kredytu w PLN 1491,9 PLN

Rata kredytu w walucie 306,4 GBP

 

Wcześniejsza spłata - 3% przez pierwsze 3 lata, potem bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty - w tym:

Prowizja - 0

Odsetki - 21 763 GBP

Kapitał - 51 762 GBP

Wycena nieruchomości - 425 zł

Ubezpieczenie na życie - składka 1,8% na okres 2 lat, potem 0,048% doliczone do raty- łącznie 5375 PLN

Ubezpieczenie nieruchomości - brak

Ubezpieczenie niskiego wkładu - brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1,2 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Konto darmowe

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: ubezpiecznie wyżej opisane

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu.