Odsetki za opieszałość doradcy i banku

[Endru]

Witam wszystkich serdecznie.

Mam problem, dlatego zwracam się do Was z pytaniem, ale najpierw opiszę sytuację.

Staramy się z żoną o kupno mieszkania. Wybraliśmy dewelopera, było to w październiku. Bardzo zależało nam na czasie (dziecko w drodze), więc skorzystaliśmy z darmowej dla nas usługi doradcy kredytowego, z którym współpracuje deweloper. Ta firma świadcząca usługi finansowe ma swojego przedstawiciela w biurze sprzedaży dewelopera. Termin płatności za mieszkanie miał być na początku grudnia. Cały czas postępowałem według wskazówek doradcy. Gdy przyszedł początek grudnia okazało się, że nie mam wystarczającej zdolności kredytowej. Jedynym rozwiązaniem jest ponowne złożenie wniosku na początku stycznia i wtedy nie będzie brany pod uwagę mój słabszy finansowo rok 2016 (prowadzę działalność gospodarczą). Dostałem też zapewnienie, że jeżeli ponownie złożymy dokumenty na początku stycznia to bank dokona płatności do końca stycznia. Deweloper zgodził się przesunąć płatność na koniec stycznia za symboliczną opłatą około 3500 złotych.

Żeby nie przedłużać - dzisiaj dowiedziałem się, że deweloper ponownie przesunie termin płatności, tym razem na koniec marca, za dodatkowe około 3500 złotych. Bank już wydał decyzję kredytową i czeka tylko na dokument o przesunięciu terminu płatności. Wiadomo, że zapłacę to 7000 złotych, żeby już nic w tej sprawie nie przesuwało się w czasie. Pytanie czy mogę później próbować odzyskać pieniądze za to drugie przesunięcie terminu płatności. Z pierwszymi odsetkami mogę się zgodzić - w końcu to ja nie miałem zdolności kredytowej, ale to drugie przesunięcie terminu płatności w żadnym razie nie jest z mojej winy. Wielokrotnie dzwoniłem do biura sprzedaży i do doradcy finansowego poganiając ich, żeby całość przyśpieszyć. Nie wiem czy to, że z końca stycznia zrobiła się połowa marca to wina banku (tak twierdzi doradca), czy wina doradcy, który jednak obiecywał termin końca stycznia.

Co o tym myślicie, co ja mogę w tej sprawie?

Pozdrawiam i dziękuję za każdą odpowiedź.

[PlanFinance]

Trudno powiedzieć co się stało. Zdarza się że proces się przedłuża. Jest naprawdę dużo wniosków, banki bywają wybredne, sytuacja może być skomplikowana. Nie bardzo jednak rozumiem polecenie doradcy przez developera a następnie pobieranie za to opłat. Tego nie rozumiem zupełnie.

[Endru]

Deweloper naliczył opłatę za przesunięcie terminu płatności przez bank. Ale tak jak napisałem, doradca kredytowy zapewniał mnie, że termin końca stycznia jest jak najbardziej realny i nie trzeba będzie płacić kolejnych odsetek.

Ten doradca to pracownik zewnętrznej firmy finansowej, która świadczy usługi dla dewelopera.

[Zembrzuski]

na początku roku było duże spiętrzenie wniosków z powodu MDM te wnioski często miało pierwszeństwo.

 

Pierwszy raz słyszę o " opłatach za przesunięcie terminu" odsetki za późniejszą płatność to inna sprawa, możesz spróbować negocjacji z powodów zdarzeń niezależnych do Ciebie.